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Alltagstaugliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eisenberg

Dachgeschoss zum Kauf in Donnersbergkreis, Rheinland Pfalz · 67304

Kaufpreis

135.000 €

2

Zimmer

1

Bad

59 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.288 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf rund 59 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Ein Highlight für den täglichen Komfort ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, was den Einzug erleichtert. Zudem verfügt das 1994 erbaute Gebäude über einen Kellerraum, der praktischen Stauraum bereitstellt. Ein zugehöriger Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gas-Heizung. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Eisenberg in der Pfalz am Freiherr-vom-Stein-Platz. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf und eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen sind von diesem Standort aus gut erreichbar.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
59 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.500 €)
577 € / Monat
20% Eigenkapital (27.000 €)
513 € / Monat
30% Eigenkapital (40.500 €)
449 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 30 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

135.000 €

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