Gepflegtes Wohnportfolio in Südstadt – nahezu vollvermietet
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Görlitz, Sachsen · 02826
Kaufpreis
3.250.000 €
120
Zimmer
4.900 m²
Wohnfläche
1920
Baujahr
663 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung 49 Wohneinheiten 2 Gewerbeeinheiten Gas-Etagenheizungen und Fernwärme Teilweise Balkone und Loggien
Denkmalschutz: ja Sanierungsgebiet: ja Erhaltungssatzung: nein
Sonstiges Kommen Sie für nähere Informationen gerne auf uns zu.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 3.250.000 €
- Zimmer
- 120
- Schlafzimmer
- 119
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 4.900 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1920
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (325.000 €)
- 13.894 € / Monat
- 20% Eigenkapital (650.000 €)
- 12.350 € / Monat
- 30% Eigenkapital (975.000 €)
- 10.806 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 16,4 % EK-Rendite p.a. · 17.499 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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