Wohnen mit Charakter: Großzügige Doppelhaushälfte in Güglingen

DoppelhaushäLfte zur Miete in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74363

Kaltmiete

1.500 € /Mon.

Zimmer

Bäder

158 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer mit angrenzender offener Küche, ein Studio, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmern. Hinzu kommen ein großzügiges Tageslichtbad und ein weiteres kleineres Tageslichtbad.

Ein geräumiger Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Waschküche, einen Lagerraum und einen Heizungskeller.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, ein Kaminofen sowie eine Klimaanlage im Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit einem 5.000-Liter-Tank.

Sowohl die Terrasse als auch der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Ein kleiner Garten bietet zusätzlichen Freiraum, ohne einen übermäßig hohen Pflegeaufwand zu verursachen.

Ausstattung im Überblick

● Circa 158 m² Wohnfläche ● Wohnzimmer und separates Esszimmer ● Angrenzende offene Küche ● Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer ● Großzügiges Studio ● Zwei Tageslichtbäder ● Geräumiger Hobbyraum ● Separate Waschküche ● Lagerraum und Heizungskeller ● Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ● Kaminofen ● Klimaanlage im Schlafzimmer ● Ölzentralheizung mit 5.000-Liter-Tank ● Südlich ausgerichtete Terrasse ● Südbalkon ● Kleiner Garten ● Garage mit motorbetriebenem Sektionaltor ● Zwei zusätzliche Stellplätze

Das Haus ist kurzfristig verfügbar. Gewünscht werden zuverlässige Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Die entsprechenden Angaben werden nach Erhalt ergänzt.

Bitte teilen Sie uns mit, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und welchen beruflichen Tätigkeiten Sie nachgehen.

Lage Das Objekt befindet sich am Lerchenweg in Güglingen. Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar, was den Standort zu einer praktischen Wahl für den Alltag macht.

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage. Mit rund 158 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche bietet das Haus viel Platz und eignet sich besonders für eine Familie, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer mit angrenzender offener Küche, ein Studio, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmern. Hinzu kommen ein großzügiges Tageslichtbad und ein weiteres kleineres Tageslichtbad. Ein geräumiger Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Waschküche, einen Lagerraum und einen Heizungskeller. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, ein Kaminofen sowie eine Klimaanlage im Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit einem 5.000-Liter-Tank. Sowohl die Terrasse als auch der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Ein kleiner Garten bietet zusätzlichen Freiraum, ohne einen übermäßig hohen Pflegeaufwand zu verursachen. Ausstattung im Überblick ● Circa 158 m² Wohnfläche ● Wohnzimmer und separates Esszimmer ● Angrenzende offene Küche ● Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer ● Großzügiges Studio ● Zwei Tageslichtbäder ● Geräumiger Hobbyraum ● Separate Waschküche ● Lagerraum und Heizungskeller ● Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ● Kaminofen ● Klimaanlage im Schlafzimmer ● Ölzentralheizung mit 5.000-Liter-Tank ● Südlich ausgerichtete Terrasse ● Südbalkon ● Kleiner Garten ● Garage mit motorbetriebenem Sektionaltor ● Zwei zusätzliche Stellplätze Das Haus ist kurzfristig verfügbar. Gewünscht werden zuverlässige Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Die entsprechenden Angaben werden nach Erhalt ergänzt. Bitte teilen Sie uns mit, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und welchen beruflichen Tätigkeiten Sie nachgehen. Lage Das Objekt befindet sich am Lerchenweg in Güglingen. Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar, was den Standort zu einer praktischen Wahl für den Alltag macht.