Bezugsfrei - große helle 3-Zimmer-Wohnung voll renoviert!

Etagenwohnung zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 15831

Kaufpreis

259.900 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.249 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die im Grünen, aber auch zentral wohnen möchten. Die Infrastruktur ist optimal (Bus, Kita, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahnhof). Der Wohnpark ist ruhig und doch zentral.

Lage 2 OG (ohne Aufzug) Hausgeld derzeit 343 Euro / Monat (inkl. Stellplatz-Hausgeld 10 Euro)

Kaufpreis Wohnung 245.000 Euro Kaufpreis Stellplatz 14.900 Euro Gesamtkaufpreis 259.900 Euro

Neuvermietungsmiete: 899 Euro Kaltmiete 200 Euro Nebenkosten 75 Euro Stellplatz 1.174 Euro gesamt

BESICHTIGUNGSTERMIN nach Vereinbarung; Sie erreichen uns telefonisch unter 0151-52507475 oder 03379-700217.

Das Objekt wird voraussichtlich 2027 energetisch modernisiert (Fassade, Dach, Fenster, Lüftung und Glasfaser). Der Beschluss wird ca. Mai/Juni 26 fallen. Ein Teil des Wohnparks ist bereits modernisiert und kann besichtigt werden. Genaue Infos erhalten Sie gern bei der Besichtigung. Es gibt bereits sanierte Häuser im Wohnpark, die man sich anschauen kann. Fördermittel und Entnahmen werden verwendet, aber es kommt auch zu Sonderumlagen, die grundsätzlich steuerlich geltend gemacht werden können. Die MOD bringt eine entsprechende Wertsteigerung und Mietsteigerung.

Ausstattung Die Wohnung ist hell und freundlich, die Zimmer gut aufgeteilt. Es wurde ein neuer, hochwertiger Bio-Venylboden verlegt, auch in der Küche. Eine Einbauküche existiert nicht. Das Bad ist standartmäßig weiß gefliest (Baujahr 1995). Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz (Einzelstellplatz). Der Balkon ist Richtung Süden. Das Exposé finden Sie hinter den Fotos als PDF, ebenso den derzeitigen Energieausweis.

Besichtigungen können angefragt bzw. telefonisch gebucht werden: 0151-52507475.

Lage Mahlow liegt am südl. Berliner Stadtrand. Die meisten Wohnungen befinden sich im Wohnpark Mahlow, einer zentral gelegenen, aber dennoch ruhigen Anlage. Mit der S-Bahn-Linie-2, die man fußläufig bequem in weniger als 10 Minuten erreicht, gelangen Sie in weniger als einer halben Stunde direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn und schnell in der Stadt. Vor den Toren Berlins wohnen und dennoch am Leben der Metropole teilnehmen, dies ist hier möglich.

Sonstiges Diese Wohnung und weitere interessante Alternativen warten auf Sie.

Besuchen Sie uns direkt im Objekt; gern beantworten wir Ihre Fragen. Persönlich sind wir zu unseren allgemeinen Sprechzeiten wie folgt für Sie da: Dienstag 10.00 bis 12.00 Uhr Donnerstag 14.00 bis 19.00 Uhr

Als Partner der Vivant GmbH, welche das Objekt verwaltet, sichern wir Ihnen schon jetzt eine kompetente Betreuung vor Ort für Ihr gesamtes Vertragsverhältnis zu. Wohlfühlen vom ersten Augenblick. Wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung Die Wohnung ist bezugsfrei. Sie wurde komplett renoviert und mit einem hellen freundlichen Bio-Venylboden ausgestattet. Eine Küche wollte der Verkäufer noch nicht einbauen da die Geschmäcker verschieden sind. Der Käufer sollte sich eine Küche einbauen, die ihm gefällt. Der Verkäufer ist bereit, 50% der Kosten für eine Küche ( höchstens jedoch 5.000€ ) gegen Nachweis, zu übernehmen. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die im Grünen, aber auch zentral wohnen möchten. Die Infrastruktur ist optimal (Bus, Kita, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahnhof). Der Wohnpark ist ruhig und doch zentral. Lage 2 OG (ohne Aufzug) Hausgeld derzeit 343 Euro / Monat (inkl. Stellplatz-Hausgeld 10 Euro) Kaufpreis Wohnung 245.000 Euro Kaufpreis Stellplatz 14.900 Euro Gesamtkaufpreis 259.900 Euro Neuvermietungsmiete: 899 Euro Kaltmiete 200 Euro Nebenkosten 75 Euro Stellplatz 1.174 Euro gesamt BESICHTIGUNGSTERMIN nach Vereinbarung; Sie erreichen uns telefonisch unter 0151-52507475 oder 03379-700217. Das Objekt wird voraussichtlich 2027 energetisch modernisiert (Fassade, Dach, Fenster, Lüftung und Glasfaser). Der Beschluss wird ca. Mai/Juni 26 fallen. Ein Teil des Wohnparks ist bereits modernisiert und kann besichtigt werden. Genaue Infos erhalten Sie gern bei der Besichtigung. Es gibt bereits sanierte Häuser im Wohnpark, die man sich anschauen kann. Fördermittel und Entnahmen werden verwendet, aber es kommt auch zu Sonderumlagen, die grundsätzlich steuerlich geltend gemacht werden können. Die MOD bringt eine entsprechende Wertsteigerung und Mietsteigerung. Ausstattung Die Wohnung ist hell und freundlich, die Zimmer gut aufgeteilt. Es wurde ein neuer, hochwertiger Bio-Venylboden verlegt, auch in der Küche. Eine Einbauküche existiert nicht. Das Bad ist standartmäßig weiß gefliest (Baujahr 1995). Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz (Einzelstellplatz). Der Balkon ist Richtung Süden. Das Exposé finden Sie hinter den Fotos als PDF, ebenso den derzeitigen Energieausweis. Besichtigungen können angefragt bzw. telefonisch gebucht werden: 0151-52507475. Lage Mahlow liegt am südl. Berliner Stadtrand. Die meisten Wohnungen befinden sich im Wohnpark Mahlow, einer zentral gelegenen, aber dennoch ruhigen Anlage. Mit der S-Bahn-Linie-2, die man fußläufig bequem in weniger als 10 Minuten erreicht, gelangen Sie in weniger als einer halben Stunde direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn und schnell in der Stadt. Vor den Toren Berlins wohnen und dennoch am Leben der Metropole teilnehmen, dies ist hier möglich. Sonstiges Diese Wohnung und weitere interessante Alternativen warten auf Sie. Besuchen Sie uns direkt im Objekt; gern beantworten wir Ihre Fragen. Persönlich sind wir zu unseren allgemeinen Sprechzeiten wie folgt für Sie da: Dienstag 10.00 bis 12.00 Uhr Donnerstag 14.00 bis 19.00 Uhr Als Partner der Vivant GmbH, welche das Objekt verwaltet, sichern wir Ihnen schon jetzt eine kompetente Betreuung vor Ort für Ihr gesamtes Vertragsverhältnis zu. Wohlfühlen vom ersten Augenblick. Wir freuen uns auf Sie!