Wohnen mit Komfort: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten

Reihenmittelhaus zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 68723

Kaufpreis

340.000 €

Zimmer

9 m²

Wohnfläche

1929

Baujahr

37.778 €

pro m²

Beschreibung

Aktuell verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Die jetzigen Eigentümer beginnen in Kürze mit einem bereits geplanten Anbau im Erdgeschoss, durch den die Wohnfläche um rund 20 m² erweitert wird. Der Rohbau inklusive Dach und Dachfenster wird durch die Eigentümer fertiggestellt. Den anschließenden Innenausbau kann der zukünftige Eigentümer ganz nach seinen eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten.

Derzeit befindet sich die Küche im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer ist aktuell im Obergeschoss untergebracht, während sich ein Schlafzimmer im 1. Obergeschoss und ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss befinden. Das Badezimmer liegt derzeit im Kellergeschoss.

Durch den neuen Anbau bietet sich jedoch die Möglichkeit, das Wohnkonzept zeitgemäß neu zu gestalten: Das Wohnzimmer kann künftig in den großzügigen Anbau im Erdgeschoss verlegt werden. Dadurch entstehen im Obergeschoss zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sodass dort insgesamt drei Schlafzimmer realisiert werden können, ideal für Familien oder alle, die mehr Platz benötigen.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat sowie Echtholzdielen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der eigene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum/Arbeitsraum mit ausreichend Platz.

Beheizt wird die Immobilie effizient über eine Erdgasheizung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch den bereits begonnenen Anbau die ideale Grundlage, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und diesen ganz nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen, eine attraktive Gelegenheit in gefragter Wohnlage von Plankstadt.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Oberen Gartenpfad in Plankstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was für eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre sorgt.

Plankstadt liegt im Rhein-Neckar-Kreis und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Heidelberg, Mannheim und Schwetzingen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A5 und A6 sind die regionalen Wirtschaftszentren schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet Plankstadt ein gutes Freizeitangebot mit Vereinen, Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die eine ausgewogene Wohnqualität suchen.

Sonstiges Sehr gerne unterstützen wir Sie bei der Baufinanzierung Ihrer Traumimmobilie. Unser Netzwerk verfügt über qualifizierte und vertrauenswürdige Finanzierungspartner, die über den Zugriff auf Top-Konditionen zahlreicher Kreditinstitute verfügen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Für Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!

Alle von uns dargelegten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Dieses Exposé stellt kein Prospekt im juristischen Sinne dar. Alle Darstellungen sind beispielhaft und können bzw. werden abweichen. Bitte achten Sie beim Kauf auf die Ausführungen des Notars, den Kaufvertrag und die Baubeschreibung. Die im Exposé hinterlegten Angaben sind beispielhaft und unverbindlich.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in attraktiver Wohnlage von Plankstadt bietet künftig eine Wohnfläche von ca. 95 m² und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare oder Familien. Aktuell verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Die jetzigen Eigentümer beginnen in Kürze mit einem bereits geplanten Anbau im Erdgeschoss, durch den die Wohnfläche um rund 20 m² erweitert wird. Der Rohbau inklusive Dach und Dachfenster wird durch die Eigentümer fertiggestellt. Den anschließenden Innenausbau kann der zukünftige Eigentümer ganz nach seinen eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Derzeit befindet sich die Küche im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer ist aktuell im Obergeschoss untergebracht, während sich ein Schlafzimmer im 1. Obergeschoss und ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss befinden. Das Badezimmer liegt derzeit im Kellergeschoss. Durch den neuen Anbau bietet sich jedoch die Möglichkeit, das Wohnkonzept zeitgemäß neu zu gestalten: Das Wohnzimmer kann künftig in den großzügigen Anbau im Erdgeschoss verlegt werden. Dadurch entstehen im Obergeschoss zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sodass dort insgesamt drei Schlafzimmer realisiert werden können, ideal für Familien oder alle, die mehr Platz benötigen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat sowie Echtholzdielen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der eigene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum/Arbeitsraum mit ausreichend Platz. Beheizt wird die Immobilie effizient über eine Erdgasheizung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch den bereits begonnenen Anbau die ideale Grundlage, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und diesen ganz nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen, eine attraktive Gelegenheit in gefragter Wohnlage von Plankstadt. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Oberen Gartenpfad in Plankstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was für eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre sorgt. Plankstadt liegt im Rhein-Neckar-Kreis und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Heidelberg, Mannheim und Schwetzingen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A5 und A6 sind die regionalen Wirtschaftszentren schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet Plankstadt ein gutes Freizeitangebot mit Vereinen, Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die eine ausgewogene Wohnqualität suchen. Sonstiges Sehr gerne unterstützen wir Sie bei der Baufinanzierung Ihrer Traumimmobilie. Unser Netzwerk verfügt über qualifizierte und vertrauenswürdige Finanzierungspartner, die über den Zugriff auf Top-Konditionen zahlreicher Kreditinstitute verfügen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Für Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Alle von uns dargelegten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein Prospekt im juristischen Sinne dar. Alle Darstellungen sind beispielhaft und können bzw. werden abweichen. Bitte achten Sie beim Kauf auf die Ausführungen des Notars, den Kaufvertrag und die Baubeschreibung. Die im Exposé hinterlegten Angaben sind beispielhaft und unverbindlich.