Familienfreundliches Haus mit ELW in idyllischer Umgebung - St. Wendel

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Sankt Wendel Kreis, Saarland · 66606

Kaufpreis

267.000 €

Zimmer

195 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

1.369 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnfläche teilt sich auf wie folgt: Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² teilt sich auf in den Eingangsbereich/Flur/Wohndiele, Hauswirtschaftsraum, große Küche, schöner Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Garten, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer.

Die Einliegerwohnung besteht aus dem Eingangsbereich/Flur/Garderobe, 2 Zimmer, Küche und Bad mit einer Wohnfläche von ca. 59 m². Das Haus verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, was die Parkplatzsuche erleichtert.

Die Einliegerwohnung ist vermietet, was eine gute Gelegenheit bietet, einen Teil der Kosten zu decken.

Das Haus verfügt über einen eigenen Garten, in dem sich die Familie entspannen und erholen kann. Eine Terrasse bietet einen schönen Außenbereich, um die Sonne zu genießen oder gemütliche Abendstunden zu verbringen. Neben der Garage, von aussen zugänglich gibt es noch einen Raum, welcher zusätzlich als Stauraum dient.

Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters wurden von den Räumen der Einliegerwohnung keine Fotos gemacht und werden nicht veröffentlicht.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Markise
Erneuerung der Gasheizung Wandgerät in 2016, zwei separate Anlagen für das Haupthaus und die Einliegerwohnung
Erneuerung der Haustür in 2015
Austausch der beiden Dachfenster in 2023
Einbau Küche in der Einliegerwohnung in 2019
Garage und Stellplätze
große Terrasse mit Markise
schöner Garten
Gäste-WC
etc.....

Lage In St. Wendel-Alsfassen steht unsere Immobilie, eine charmante Doppelhaus-Hälfte, ca. 1,5 km vom Stadtkern St. Wendel.

Familien finden hier eine ideale Umgebung für ihre Kinder, da eine Schule und zwei Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die nächste Zugstation ist nur ca. 1,5 km entfernt und mit dem Fahrrad leicht erreichbar, während die Bushaltestelle bereits nach etwa 300 m fußläufig erreicht werden kann.

Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten an. Ärzte, Apotheken sind auch in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in St. Wendel bietet eine ideale Lösung für Familien, die nach viel Platz und einer angenehmen Atmosphäre suchen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 195 m² und einer Grundstücksfläche von 540 m² bietet es genügend Raum für alle Familienmitglieder. Die Wohnfläche teilt sich auf wie folgt: Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² teilt sich auf in den Eingangsbereich/Flur/Wohndiele, Hauswirtschaftsraum, große Küche, schöner Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Garten, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Die Einliegerwohnung besteht aus dem Eingangsbereich/Flur/Garderobe, 2 Zimmer, Küche und Bad mit einer Wohnfläche von ca. 59 m². Das Haus verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, was die Parkplatzsuche erleichtert. Die Einliegerwohnung ist vermietet, was eine gute Gelegenheit bietet, einen Teil der Kosten zu decken. Das Haus verfügt über einen eigenen Garten, in dem sich die Familie entspannen und erholen kann. Eine Terrasse bietet einen schönen Außenbereich, um die Sonne zu genießen oder gemütliche Abendstunden zu verbringen. Neben der Garage, von aussen zugänglich gibt es noch einen Raum, welcher zusätzlich als Stauraum dient. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters wurden von den Räumen der Einliegerwohnung keine Fotos gemacht und werden nicht veröffentlicht. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Markise - Erneuerung der Gasheizung Wandgerät in 2016, zwei separate Anlagen für das Haupthaus und die Einliegerwohnung - Erneuerung der Haustür in 2015 - Austausch der beiden Dachfenster in 2023 - Einbau Küche in der Einliegerwohnung in 2019 - Garage und Stellplätze - große Terrasse mit Markise - schöner Garten - Gäste-WC - etc..... Lage In St. Wendel-Alsfassen steht unsere Immobilie, eine charmante Doppelhaus-Hälfte, ca. 1,5 km vom Stadtkern St. Wendel. Familien finden hier eine ideale Umgebung für ihre Kinder, da eine Schule und zwei Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die nächste Zugstation ist nur ca. 1,5 km entfernt und mit dem Fahrrad leicht erreichbar, während die Bushaltestelle bereits nach etwa 300 m fußläufig erreicht werden kann. Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten an. Ärzte, Apotheken sind auch in unmittelbarer Nähe. Sonstiges ***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular*** Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!