Ein Stück Römisches Köln Im Wohnzimmer – Am Römerturm – Möbliert Mit Einbauküche +provisionsfrei+

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50667

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

7.119 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen am Römerturm – Urban, lebendig und doch überraschend ruhig

Es gibt nur wenige Orte in Köln, die eine so besondere Balance schaffen: urban, lebendig und gleichzeitig überraschend ruhig. Eine Lage, die alle suchen, aber nur wenige finden – Am Römerturm gehört genau zu diesen seltenen Adressen. In einer kleinen Einbahnstraße gelegen, wohnen Sie mitten im Zentrum und doch angenehm zurückgezogen, nur wenige Schritte entfernt vom pulsierenden Leben der Innenstadt.

Nur wenige Gehminuten entfernt öffnen sich die großen Einkaufsstraßen Kölns: die Schildergasse, die Hohe Straße und die elegante Breite Straße. Internationale Marken, individuelle Boutiquen, Cafés und Restaurants prägen die Nachbarschaft. Alles, was das tägliche Leben angenehm macht – vom spontanen Einkauf bis zum Abendessen mit Freunden – liegt praktisch vor der Haustür.

Der einmalige Ausblick ist von Geschichte geprägt: Von Ihrem Zuhause aus blicken Sie auf den historischen Römerturm, ein beeindruckendes Relikt der römischen Stadtmauer und Namensgeber der Straße. Der Appellhofplatz sowie der Neumarkt zählen zu den wichtigsten Knotenpunkten des öffentlichen Nahverkehrs und verbinden Sie schnell mit allen Stadtteilen und dem Umland. Auch der weltberühmte Kölner Dom sowie der Köln Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für kulinarische Vielfalt sorgt das nahegelegene Friesenviertel, eines der beliebtesten Ausgeh- und Gastronomieviertel Kölns, mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés. Hochwertige Hotels wie das Pullman Cologne unterstreichen zusätzlich die urbane Qualität und internationale Ausstrahlung des Quartiers.

Trotz der zentralen Innenstadtlage sind grüne Rückzugsorte nicht weit entfernt. Der Stadtgarten, der innere Grüngürtel und das Rheinufer bieten Raum für Spaziergänge, Sport oder eine kurze Auszeit im Grünen.

Ein besonderes Highlight dieser 1,5 Zimmer Wohnung ist die im Wohnbereich sichtbare historische Mauerstruktur, die der Wohnung einen ganz eigenen Charakter verleiht und ein Stück Geschichte erlebbar macht. Dieses außergewöhnliche Detail schafft eine charmante Kombination aus modernem Wohnen und historischem Flair.

Mit Südausrichtung verwöhnen die Sonnenstrahlen die Räume und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine integrierte Küche und ist teilweise möbliert, sodass ein unkomplizierter Einzug und Vermietung möglich ist.

Das Gebäude präsentiert sich dank energetischer Sanierung, wärmegedämmter Fassade und moderner Fernwärmeheizung in einem zeitgemäßen Zustand.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in bester Innenstadtlage suchen.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie es ist, mitten im Herzen Kölns zu wohnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG:

• Großzügiger Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich

• Sichtbare historische Mauerstruktur im Wohnbereich

• Integrierte Küche

• möbliert

• Wärmegedämmte Außenfassade

• Moderne Fernwärmeheizung

Lage MITTEN IM HERZEN KÖLNS

Der Römerturm gehört zu den begehrtesten Innenstadtlagen Kölns. Boutiquen, Cafés, Restaurants sowie die Einkaufsstraßen rund um Neumarkt, Ehrenstraße und Friesenplatz liegen direkt vor der Haustür, ebenso wie der Dom und die lebendige Altstadt. Trotz der zentralen Lage sorgen ruhige Seitenstraßen, kleine Plätze und begrünte Innenhöfe für entspannte Rückzugsmöglichkeiten. Der Rhein und der nahegelegene Grüngürtel laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Picknicks im Grünen ein.

BESTE ANBINDUNG Die Infrastruktur ist hervorragend: Hauptbahnhof, U- und Straßenbahnen sowie Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahnen A3 und A57 sowie der Flughafen Köln/Bonn bieten optimale Anbindungen über die Stadt hinaus.

KULTUR, BILDUNG UND ARBEIT Museen, Theater und Veranstaltungsorte liegen in direkter Nähe, ebenso wie die Universität zu Köln, die TH und zahlreiche Schulen und Kitas. Mit dem Mediapark, dem Belgischen Viertel und vielen Arbeitsplätzen in fußläufiger Distanz ist die Lage auch wirtschaftlich attraktiv.

URBANE LEBENSQUALITÄT Ob Shopping, Rheinspaziergang oder ein Abend im Theater – hier zeigt sich Köln in seiner ganzen Vielfalt. Supermärkte, Wochenmärkte und medizinische Einrichtungen in direkter Umgebung machen den Alltag besonders komfortabel.

Sonstiges Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektbeschreibung Wohnen am Römerturm – Urban, lebendig und doch überraschend ruhig Es gibt nur wenige Orte in Köln, die eine so besondere Balance schaffen: urban, lebendig und gleichzeitig überraschend ruhig. Eine Lage, die alle suchen, aber nur wenige finden – Am Römerturm gehört genau zu diesen seltenen Adressen. In einer kleinen Einbahnstraße gelegen, wohnen Sie mitten im Zentrum und doch angenehm zurückgezogen, nur wenige Schritte entfernt vom pulsierenden Leben der Innenstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt öffnen sich die großen Einkaufsstraßen Kölns: die Schildergasse, die Hohe Straße und die elegante Breite Straße. Internationale Marken, individuelle Boutiquen, Cafés und Restaurants prägen die Nachbarschaft. Alles, was das tägliche Leben angenehm macht – vom spontanen Einkauf bis zum Abendessen mit Freunden – liegt praktisch vor der Haustür. Der einmalige Ausblick ist von Geschichte geprägt: Von Ihrem Zuhause aus blicken Sie auf den historischen Römerturm, ein beeindruckendes Relikt der römischen Stadtmauer und Namensgeber der Straße. Der Appellhofplatz sowie der Neumarkt zählen zu den wichtigsten Knotenpunkten des öffentlichen Nahverkehrs und verbinden Sie schnell mit allen Stadtteilen und dem Umland. Auch der weltberühmte Kölner Dom sowie der Köln Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Für kulinarische Vielfalt sorgt das nahegelegene Friesenviertel, eines der beliebtesten Ausgeh- und Gastronomieviertel Kölns, mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés. Hochwertige Hotels wie das Pullman Cologne unterstreichen zusätzlich die urbane Qualität und internationale Ausstrahlung des Quartiers. Trotz der zentralen Innenstadtlage sind grüne Rückzugsorte nicht weit entfernt. Der Stadtgarten, der innere Grüngürtel und das Rheinufer bieten Raum für Spaziergänge, Sport oder eine kurze Auszeit im Grünen. Ein besonderes Highlight dieser 1,5 Zimmer Wohnung ist die im Wohnbereich sichtbare historische Mauerstruktur, die der Wohnung einen ganz eigenen Charakter verleiht und ein Stück Geschichte erlebbar macht. Dieses außergewöhnliche Detail schafft eine charmante Kombination aus modernem Wohnen und historischem Flair. Mit Südausrichtung verwöhnen die Sonnenstrahlen die Räume und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine integrierte Küche und ist teilweise möbliert, sodass ein unkomplizierter Einzug und Vermietung möglich ist. Das Gebäude präsentiert sich dank energetischer Sanierung, wärmegedämmter Fassade und moderner Fernwärmeheizung in einem zeitgemäßen Zustand. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in bester Innenstadtlage suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie es ist, mitten im Herzen Kölns zu wohnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG: • Großzügiger Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich • Sichtbare historische Mauerstruktur im Wohnbereich • Integrierte Küche • möbliert • Wärmegedämmte Außenfassade • Moderne Fernwärmeheizung Lage MITTEN IM HERZEN KÖLNS Der Römerturm gehört zu den begehrtesten Innenstadtlagen Kölns. Boutiquen, Cafés, Restaurants sowie die Einkaufsstraßen rund um Neumarkt, Ehrenstraße und Friesenplatz liegen direkt vor der Haustür, ebenso wie der Dom und die lebendige Altstadt. Trotz der zentralen Lage sorgen ruhige Seitenstraßen, kleine Plätze und begrünte Innenhöfe für entspannte Rückzugsmöglichkeiten. Der Rhein und der nahegelegene Grüngürtel laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Picknicks im Grünen ein. BESTE ANBINDUNG Die Infrastruktur ist hervorragend: Hauptbahnhof, U- und Straßenbahnen sowie Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahnen A3 und A57 sowie der Flughafen Köln/Bonn bieten optimale Anbindungen über die Stadt hinaus. KULTUR, BILDUNG UND ARBEIT Museen, Theater und Veranstaltungsorte liegen in direkter Nähe, ebenso wie die Universität zu Köln, die TH und zahlreiche Schulen und Kitas. Mit dem Mediapark, dem Belgischen Viertel und vielen Arbeitsplätzen in fußläufiger Distanz ist die Lage auch wirtschaftlich attraktiv. URBANE LEBENSQUALITÄT Ob Shopping, Rheinspaziergang oder ein Abend im Theater – hier zeigt sich Köln in seiner ganzen Vielfalt. Supermärkte, Wochenmärkte und medizinische Einrichtungen in direkter Umgebung machen den Alltag besonders komfortabel. Sonstiges Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.