Massives Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19230
Kaufpreis
880.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
285 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr
3.088 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Verkauf direkt vom Eigentümer!
Das im Jahre 2023 massiv erbaute Haus wurde auf einem ca. 4800 m2 großen Eigentumsgrundstück mit ca. 428 m2 Wohn- und Nutzfläche errichtet.
Das Haus wurde mit luxuriöser Innenausstattung versehen und bietet mit 2 Badezimmern und einem Gäste-WC höchsten Wohnkomfort.
Dieses Objekt ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Diele/ Wohnzimmer sind mit großen Fließen ausgestattet 60x60.
Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoss des Eingangsbereiches in den offen gestalteten Bereich des Dachgeschosses.
- Fenster 3-fach Isolierverglasung
- Luft Wärmepumpe
- Fußbodenheizung ( Hochwertige Fliesen im gesamten Haus)
- Fensterbänke EG Naturstein Labrador Blue Pearl(Granit)
- Handtuchheizkörper EG
- Elektrische Rollläden EG
- HWR Waschmaschine und Trockner mit entsprechenden Anschlüssen
- EG hat eine Deckenhöhe von 2,80m
- Einbauküche
- Kamin (vorgesehen)
In ca. 9km Entfernung, gibt es Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und Banken.
Spaziergängen in Wäldern, sowie Reithof 500m entfernt.
Der nächstgelegene Bahnhof ( Pritzier ca. 5min/ 4km )
Hamburg erreichen Sie mit dem PKW in ca. 60 Minuten.
Bei Interesse an einer Besichtigung, schreiben Sie bitte eine Nachricht mit Ihrem Namen, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen, zwecks Terminabsprache.
Dieses ist ein Privatverkauf ohne Provision.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Warlitz. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz und deckt die grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit umliegender Orte und Versorgungseinrichtungen.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 880.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 285 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2023
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (88.000 €)
- 3.762 € / Monat
- 20% Eigenkapital (176.000 €)
- 3.344 € / Monat
- 30% Eigenkapital (264.000 €)
- 2.926 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 452 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
880.000 €