Provisionsfrei! Neuer Preis, 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz

Hochparterre zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74535

Kaufpreis

198.000 €

3.5

Zimmer

Bad

91 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

2.176 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3,5 Zimmer-Wohnung liegt in Hochparterre eines Fünf-Familienhauses.

Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich eine Garderobe, eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche, einem angrenzendem Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Der hintere Bereich der Wohnung besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad, einem separaten WC und einem Kinderzimmer.

Die Wohnung ist derzeit für 710,00 € Kaltmiete inkl. Außenstellplatz vermietet. Ab 1. August beträgt die Miete nach Mieterhöhung 810,00 €. Die Nebenkosten betragen 220,00 €. Die Mieter zahlen absolut zuverlässig die Miete ohne Rückstände. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 335,48 € im Monat. Ein Energieausweis liegt vor.

Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern auch der Garten des Hauses mitbenutzt werden kann.

Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der viel Stauraum bietet.

Lage Die Wohnung liegt in Geißelhardt (Mainhardt) und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall.

Eine Bäckerei und ein Kindergarten befinden sich in Lachweiler (1,3 km). Auch eine Hofkäserei befindet sich in der Nähe. Größere Einkaufsmärkte sowie Grund-, Haupt- mit Werkrealschule und Realschule gibt es in Mainhardt (Entferung 6 km). Außerdem gibt es in Mainhardt ein wunderschönes Freibad.

Geißelhardt mit seinen 900 Einwohnern liegt inmitten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Naturfreunde finden hier ein ausgedehntes Wander- und Radwegenetz und viele Möglichkeiten für verschiedene Freizeitaktivitäten in intakter Natur. Ein vielfältiges Vereinsleben bietet Abwechslung für Kinder und Erwachsene.

Sonstiges Es wurde 2022 eine neue Holzpellet-Heizung und eine Solaranlage (4x2,4 m²) eingebaut.

Parkett in Flur, Diele, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Laminat in der Küche.

Einbauküche

Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Objektbeschreibung Diese 3,5 Zimmer-Wohnung liegt in Hochparterre eines Fünf-Familienhauses. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich eine Garderobe, eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche, einem angrenzendem Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der hintere Bereich der Wohnung besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad, einem separaten WC und einem Kinderzimmer. Die Wohnung ist derzeit für 710,00 € Kaltmiete inkl. Außenstellplatz vermietet. Ab 1. August beträgt die Miete nach Mieterhöhung 810,00 €. Die Nebenkosten betragen 220,00 €. Die Mieter zahlen absolut zuverlässig die Miete ohne Rückstände. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 335,48 € im Monat. Ein Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern auch der Garten des Hauses mitbenutzt werden kann. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der viel Stauraum bietet. Lage Die Wohnung liegt in Geißelhardt (Mainhardt) und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Eine Bäckerei und ein Kindergarten befinden sich in Lachweiler (1,3 km). Auch eine Hofkäserei befindet sich in der Nähe. Größere Einkaufsmärkte sowie Grund-, Haupt- mit Werkrealschule und Realschule gibt es in Mainhardt (Entferung 6 km). Außerdem gibt es in Mainhardt ein wunderschönes Freibad. Geißelhardt mit seinen 900 Einwohnern liegt inmitten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Naturfreunde finden hier ein ausgedehntes Wander- und Radwegenetz und viele Möglichkeiten für verschiedene Freizeitaktivitäten in intakter Natur. Ein vielfältiges Vereinsleben bietet Abwechslung für Kinder und Erwachsene. Sonstiges Es wurde 2022 eine neue Holzpellet-Heizung und eine Solaranlage (4x2,4 m²) eingebaut. Parkett in Flur, Diele, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Laminat in der Küche. Einbauküche Waschmaschinenanschluss im Badezimmer