Weitere in Märkisch Oderland Kreis suchen

Haus mit 2 Wohneinheiten und vielen Möglichkeiten - Pool, Sauna, Kino, voll unterkellert!

Haus zum Kauf in Märkisch Oderland Kreis, Brandenburg · 16259

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bäder

190 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.889 €

pro m²

Beschreibung

Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über die in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 100 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ihr Essen können Sie bequem in der gemütlichen Essecke einnehmen. Der großzügige Wohnbereich bietet zusätzlich Platz für eine Esstafel, perfekt für gesellige Abende und Familientreffen. Zusätzlich ist hier die gemütliche Wohnlandschaft untergebracht. Der Erker verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre. Neben einem geräumigen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer verfügt das Erdgeschoss außerdem über ein hochwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Einliegerwohnung mit ca. 90 m² ist ideal als zusätzliche Unterkunft für Gäste, zur Vermietung, als Büroraum oder als Mehrgenerationenobjekt geeignet. Über das Treppenhaus gibt es einen separaten Zugang für maximale Privatsphäre. Auch hier sind 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer vorhanden. Besonders attraktiv ist der große Balkon über dem Erker mit einem wunderschönen Ausblick.

Für Ihre Hobbys bietet der vollständig ausgebaute Keller unzählige Möglichkeiten. Von einem Fitnessraum über ein voll ausgestattetes Kino, eine luxuriöse Sauna bis hin zu einem zusätzlichen Duschbad ist hier alles vorhanden, was das Herz begehrt. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Swimmingpool, der zu jeder Jahreszeit für ein erfrischendes Badeerlebnis sorgt. Nach einem belebenden Bad oder dem Saunabesuch finden Sie Ruhe und Entspannung im liebevoll angelegten Garten, der über zwei separate Terrassen verfügt. Bei diesem besonderen Objekt haben Sie Ihre eigene Wellness- und Erlebnisoase direkt zu Hause. Zusätzlich steht zur kreativen Entfaltung eine geräumige Werkstatt in der umgebauten Garage zur Verfügung. Egal ob Grillfest, Sonnenbaden, kreative Projekte oder ruhige Rückzugsoase auf dem Balkon, hier ist alle möglich. Es wurde an einfach alles gedacht!

Diese bemerkenswerte Immobilie ist nach Absprache verfügbar und stellt eine ideale Gelegenheit für Familien dar, die ein friedliches und harmonisches Zuhause in einer malerischen Umgebung suchen. Mit ihrer hervorragenden Kombination aus Komfort und Luxus lädt diese Immobilie dazu ein, Ihr neues Traumhaus zu werden.

Ausstattung Allgemeine Angaben:

Nutzungsart: Selbstnutzung (nicht vermietet)
Objektart: freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Grenzverhältnisse: geklärt
Ver- und Entsorgung: voll erschlossen
Entwicklungszustand: fertig gestellt
Außenanlagen: Wege gepflastert, Werkstatt (ehemalige Doppelgarage), Einzäunung mit Elektrotor, 2 Terrassen, Balkon, Einfriedung mit Doppelstabmatten und Natursteinen (20cm), Schwimmbad mit Überdachung 8x4m (kann ins Haus integriert werden)
Stellplätze: Außenstellplätze
Größe Grundstück: 726 m²

Baubeschreibung:

Wohnfläche: insgesamt ca. 190 m² (WH1: ca. 100 m², WH2: ca. 90 m²)
Nutzfläche: ca. 300 m² (WFL abzgl. Flure, zzgl. Keller: ca. 100 m², Werkstatt: ca. 40 m²)
Bauweise: Massivbauweise
Baujahr: 1997
Anzahl Zimmer: 9 Zimmer zzgl. Gäste-WC, 2 Küchen und 3 Bäder
Bad/WC: 3 Badezimmer: 2x Badewanne & Dusche, 1x Duschbad im Keller
Zustand: renoviert

Ausstattung:

Dach: 2015 komplett neu lasiert, abgedichtet, eingedeckt mit Tonziegeln
Mauerwerk: 45´er Mauerwerk, Hohlziegel
Fenster & Außentüren: Kunststoff, doppelt verglast, Außentüren mit Sicherheitsbeschlag, Fenster im EG mit manuellen Jalousien
Innentüren: Türblätter und Zargen aus Holzbaustoffen, weiß bezogen
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Designbelag (Linoleum Planke)
Treppe: Zugang Keller und OG komplett erneuert
Elektroinstallation: 2015 erneuert
Fassade: Putzfassade, 2023 neu mit Lotusfarbe gestrichen
Heizung: Gastherme, Solarthermie für Warmwasser vorhanden (für Wärmepumpe vorbereitet), Wärmepumpe ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten, muss nur noch installiert werden, Fußbodenheizung im EG sonst Heizkörper
Einbauküche: im EG vorhanden (im Kaufpreis enthalten). Die Küche im OG wird ohne Schränke und Geräte verkauft

Besonderheiten:

Schwimmbad (überdacht, ganzjährig nutzbar, 8 x 4 m, im Kaufpreis enthalten)
Kino (Übergabe der Geräte nach Absprache und Abstandszahlung)
Sauna (im Kaufpreis enthalten)
Werkstatt (ca. 40 m²)
Erker
Balkon
2 separate Wohneinheiten

Lage Das charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bad Freienwalde, einer malerischen Kurstadt im schönen Brandenburg. Eingebettet in die idyllische Landschaft bietet die Umgebung eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und städtischer Annehmlichkeit.

Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht einen einfachen Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die lediglich einen Kilometer entfernt sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu erreichen, die nächste Busstation befindet sich nur etwa 500 Meter vom Haus entfernt. Für die jungen Familienmitglieder bieten ein Kindergarten in etwa 2,2 Kilometern Entfernung, eine Grundschule in rund 1,7 Kilometern und ein Gymnasium in etwa 2 Kilometern eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Obwohl das Anwesen in einer ruhigen Umgebung liegt, ist es dennoch gut an größere Verkehrswege angebunden. Die nächste Autobahnanbindung ist in einer Entfernung von ca. 55 Kilometern erreichbar und erleichtert Pendlern die Fahrt nach Berlin oder in andere umliegende Städte.

Diese Lage bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten – eine friedliche Wohnatmosphäre gepaart mit der praktischen Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Anbindungen. Ein idealer Standort für Familien, die die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten möchten.

Sonstiges Die Immobilie wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten.

Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen.

Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich in attraktiver Lage von Bad Freienwalde und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 726 m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf 1,5 Etagen sowie einen Keller verteilen. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über die in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 100 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ihr Essen können Sie bequem in der gemütlichen Essecke einnehmen. Der großzügige Wohnbereich bietet zusätzlich Platz für eine Esstafel, perfekt für gesellige Abende und Familientreffen. Zusätzlich ist hier die gemütliche Wohnlandschaft untergebracht. Der Erker verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre. Neben einem geräumigen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer verfügt das Erdgeschoss außerdem über ein hochwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Einliegerwohnung mit ca. 90 m² ist ideal als zusätzliche Unterkunft für Gäste, zur Vermietung, als Büroraum oder als Mehrgenerationenobjekt geeignet. Über das Treppenhaus gibt es einen separaten Zugang für maximale Privatsphäre. Auch hier sind 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer vorhanden. Besonders attraktiv ist der große Balkon über dem Erker mit einem wunderschönen Ausblick. Für Ihre Hobbys bietet der vollständig ausgebaute Keller unzählige Möglichkeiten. Von einem Fitnessraum über ein voll ausgestattetes Kino, eine luxuriöse Sauna bis hin zu einem zusätzlichen Duschbad ist hier alles vorhanden, was das Herz begehrt. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Swimmingpool, der zu jeder Jahreszeit für ein erfrischendes Badeerlebnis sorgt. Nach einem belebenden Bad oder dem Saunabesuch finden Sie Ruhe und Entspannung im liebevoll angelegten Garten, der über zwei separate Terrassen verfügt. Bei diesem besonderen Objekt haben Sie Ihre eigene Wellness- und Erlebnisoase direkt zu Hause. Zusätzlich steht zur kreativen Entfaltung eine geräumige Werkstatt in der umgebauten Garage zur Verfügung. Egal ob Grillfest, Sonnenbaden, kreative Projekte oder ruhige Rückzugsoase auf dem Balkon, hier ist alle möglich. Es wurde an einfach alles gedacht! Diese bemerkenswerte Immobilie ist nach Absprache verfügbar und stellt eine ideale Gelegenheit für Familien dar, die ein friedliches und harmonisches Zuhause in einer malerischen Umgebung suchen. Mit ihrer hervorragenden Kombination aus Komfort und Luxus lädt diese Immobilie dazu ein, Ihr neues Traumhaus zu werden. Ausstattung Allgemeine Angaben: - Nutzungsart: Selbstnutzung (nicht vermietet) - Objektart: freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Grenzverhältnisse: geklärt - Ver- und Entsorgung: voll erschlossen - Entwicklungszustand: fertig gestellt - Außenanlagen: Wege gepflastert, Werkstatt (ehemalige Doppelgarage), Einzäunung mit Elektrotor, 2 Terrassen, Balkon, Einfriedung mit Doppelstabmatten und Natursteinen (20cm), Schwimmbad mit Überdachung 8x4m (kann ins Haus integriert werden) - Stellplätze: Außenstellplätze - Größe Grundstück: 726 m² Baubeschreibung: - Wohnfläche: insgesamt ca. 190 m² (WH1: ca. 100 m², WH2: ca. 90 m²) - Nutzfläche: ca. 300 m² (WFL abzgl. Flure, zzgl. Keller: ca. 100 m², Werkstatt: ca. 40 m²) - Bauweise: Massivbauweise - Baujahr: 1997 - Anzahl Zimmer: 9 Zimmer zzgl. Gäste-WC, 2 Küchen und 3 Bäder - Bad/WC: 3 Badezimmer: 2x Badewanne & Dusche, 1x Duschbad im Keller - Zustand: renoviert Ausstattung: - Dach: 2015 komplett neu lasiert, abgedichtet, eingedeckt mit Tonziegeln - Mauerwerk: 45´er Mauerwerk, Hohlziegel - Fenster & Außentüren: Kunststoff, doppelt verglast, Außentüren mit Sicherheitsbeschlag, Fenster im EG mit manuellen Jalousien - Innentüren: Türblätter und Zargen aus Holzbaustoffen, weiß bezogen - Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Designbelag (Linoleum Planke) - Treppe: Zugang Keller und OG komplett erneuert - Elektroinstallation: 2015 erneuert - Fassade: Putzfassade, 2023 neu mit Lotusfarbe gestrichen - Heizung: Gastherme, Solarthermie für Warmwasser vorhanden (für Wärmepumpe vorbereitet), Wärmepumpe ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten, muss nur noch installiert werden, Fußbodenheizung im EG sonst Heizkörper - Einbauküche: im EG vorhanden (im Kaufpreis enthalten). Die Küche im OG wird ohne Schränke und Geräte verkauft Besonderheiten: - Schwimmbad (überdacht, ganzjährig nutzbar, 8 x 4 m, im Kaufpreis enthalten) - Kino (Übergabe der Geräte nach Absprache und Abstandszahlung) - Sauna (im Kaufpreis enthalten) - Werkstatt (ca. 40 m²) - Erker - Balkon - 2 separate Wohneinheiten Lage Das charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bad Freienwalde, einer malerischen Kurstadt im schönen Brandenburg. Eingebettet in die idyllische Landschaft bietet die Umgebung eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und städtischer Annehmlichkeit. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht einen einfachen Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die lediglich einen Kilometer entfernt sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu erreichen, die nächste Busstation befindet sich nur etwa 500 Meter vom Haus entfernt. Für die jungen Familienmitglieder bieten ein Kindergarten in etwa 2,2 Kilometern Entfernung, eine Grundschule in rund 1,7 Kilometern und ein Gymnasium in etwa 2 Kilometern eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Obwohl das Anwesen in einer ruhigen Umgebung liegt, ist es dennoch gut an größere Verkehrswege angebunden. Die nächste Autobahnanbindung ist in einer Entfernung von ca. 55 Kilometern erreichbar und erleichtert Pendlern die Fahrt nach Berlin oder in andere umliegende Städte. Diese Lage bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten – eine friedliche Wohnatmosphäre gepaart mit der praktischen Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Anbindungen. Ein idealer Standort für Familien, die die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten möchten. Sonstiges Die Immobilie wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten. Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen. Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers.