Wohnen mit Stil: Moderne Maisonettewohnung in Braunschweig-Rüningen!
Maisonette zum Kauf in Braunschweig, Niedersachsen · 38122
Kaufpreis
154.000 €
2
Zimmer
2
Bäder
62 m²
Wohnfläche
1962
Baujahr
2.484 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wohnen mit Stil: Moderne Maisonettewohnung in Braunschweig-Rüningen! Diese helle Eigentumswohnung mit 2 Zimmern und ca. 62m² Wohnfläche bietet ein modernes Wohnambiente auf zwei Ebenen und verbindet stilvolle Architektur mit zeitgemäßem Komfort. Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, einladenden Zustand. Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und die besondere Raumwirkung, die für Maisonettewohnungen typisch ist. Die bereits installierte Einbauküche mit Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Ein besonderes Plus sind die zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf moderne Ausstattung, stilvolle Wohnarchitektur und ein gepflegtes Umfeld legen. Erbpacht: 19,31 € p.M, Restlaufzeit bis 27.11.2060.
Ausstattung
- renoviert 2020
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Wanne
- Duschbad
- Außenrollläden
- Garage mit Stromanschluss
- Kellerraum
- Erbpacht: 19,31 € p.M, Restlaufzeit bis 27.11.2060
- Hausgeld: 244,- €/mtl.
Ausstattung
- Saniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 154.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 3 von 3
- Zustand
- Saniert
Flächen
- Wohnfläche
- 62 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1962
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.400 €)
- 658 € / Monat
- 20% Eigenkapital (30.800 €)
- 585 € / Monat
- 30% Eigenkapital (46.200 €)
- 512 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 62 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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