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Exklusives 2.Fam Haus zur Alleinnutzung in Bester Lage - Sofort Bezugsfrei !

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 58739

Kaufpreis

575.000 €

7

Zimmer

3

Bäder

250 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

2.300 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses exklusive Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde 2019 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Mit ca. 250 m² Wohnfläche und 7 Zimmern bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Eine Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung, und die Außenstellplätze bieten genug platz für Ihre Fahrzeug. Ein Gäste-WC und Barrierefreiheit sind ebenfalls vorhanden. Die letzte Modernisierung fand 2025 statt, was den hervorragenden Zustand unterstreicht. Ausstattung - Freistehend - Perfekt als Mehrgenerations Haus - Luftwärempumpe - Viel Gestaltungsspielraum - 5 Stellplätze - Sofort Bezugsfrei Lage Wickede (Ruhr) ist eine charmante Gemeinde im Kreis Soest, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Lage an der Ruhr lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist solide, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.

Ausstattung

  • 5 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Stellplätze
5
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
01.04.2026

Flächen

Wohnfläche
250 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2019
Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
Strom

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (57.500 €)
2.458 € / Monat
20% Eigenkapital (115.000 €)
2.185 € / Monat
30% Eigenkapital (172.500 €)
1.912 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 136 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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