Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Adelsried

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86477

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bad

163 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.755 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das ca. 34 m² große Wohnzimmer. Der helle und weitläufige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essbereich oder individuelle Wohnideen. Durch den direkten Zugang zur Terrasse entsteht eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangt man unmittelbar in den Garten, der besonders in den wärmeren Monaten viel Aufenthaltsqualität bietet.

Die vorhandene Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine gute Grundlage, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung

Zentralheizung
Einbauküche
1 Tageslichtbad
2 separate WC
Terrasse
Garten
Garage

Lage Adelsried liegt im westlichen Landkreis Augsburg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Gemeinde befindet sich am Rand des Schwäbischen Holzwinkels und nahe dem Naturpark Augsburg – Westliche Wälder, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen bieten. Gleichzeitig ist Augsburg durch die direkte Nähe zur A8 gut erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.

Im Ort selbst sowie in den umliegenden Gemeinden finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Durch die überschaubare Größe, das gewachsene Ortsbild und die ruhige Umgebung bietet Adelsried eine angenehme Wohnlage für Familien, Paare und alle, die ländlicher wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht Adelsried zu einem attraktiven Wohnort im Augsburger Land.

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 821 450 722 15 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Adelsried und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 1975 als Fertighaus der Firma Quelle errichtet und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, das angenehme Wohnumfeld und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das ca. 34 m² große Wohnzimmer. Der helle und weitläufige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essbereich oder individuelle Wohnideen. Durch den direkten Zugang zur Terrasse entsteht eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangt man unmittelbar in den Garten, der besonders in den wärmeren Monaten viel Aufenthaltsqualität bietet. Die vorhandene Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine gute Grundlage, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ausstattung * Zentralheizung * Einbauküche * 1 Tageslichtbad * 2 separate WC * Terrasse * Garten * Garage Lage Adelsried liegt im westlichen Landkreis Augsburg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Gemeinde befindet sich am Rand des Schwäbischen Holzwinkels und nahe dem Naturpark Augsburg – Westliche Wälder, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen bieten. Gleichzeitig ist Augsburg durch die direkte Nähe zur A8 gut erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Im Ort selbst sowie in den umliegenden Gemeinden finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Durch die überschaubare Größe, das gewachsene Ortsbild und die ruhige Umgebung bietet Adelsried eine angenehme Wohnlage für Familien, Paare und alle, die ländlicher wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht Adelsried zu einem attraktiven Wohnort im Augsburger Land. Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 821 450 722 15 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.