Historisches Reetdachhaus mit großem Grundstück und eigenem Wald zum Kauf in Heist - Wentzel Dr.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25492

Kaufpreis

980.000 €

Zimmer

Bad

25 m²

Wohnfläche

1870

Baujahr

39.200 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Baujahr ca. 1870
Wohnfläche ca. 245 m²
Grundstück ca. 5537 m²
6,5 Zimmer
4 Schlafzimmer
Zentralheizung
Gasheizung
Kachelofen
Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken und Empore
große Küche
Überdachte Südterrasse und Gartenhaus
Reetdach
Eigenes Waldstück
Feldrandlage

Lage Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, eher kleinteiligen Wohnumfeld. Die Umgebung wirkt ruhig und übersichtlich, mit kurzen Wegen innerhalb des Ortes und viel Alltagsstruktur in der Nähe. Alltag Für den täglichen Einkauf liegen Netto, Nahkauf und REWE nicht weit entfernt. Auch DM und Rossmann sind in der näheren Umgebung erreichbar. Ein Kiosk mit Paketshop sowie eine Deutsche-Post-Filiale ergänzen die Versorgung im Ort und im nahen Umfeld. Kinder In der unmittelbaren Umgebung liegt die Grundschule Heist. Der Bus 489 oder X89 verbindet Heist mit Elmshorn und Wedel, wodurch die Anbindung an weiterführende Schulen gewährleistet ist. Heist verfügt darüber hinaus über einen Waldkindergarten sowie einen Hochseilgarten. Mehrere Spielplätze befinden sich fußläufig und bieten kurze Wege für den Alltag mit Kindern. Freizeit Die Marschregion lädt zu ausgiebigen Spaziergängen sowie Fahrradtouren ein. Sportliche Angebote sind mit der Wilhelm-Grote-Halle sowie weiteren Sportplätzen im Umfeld gut vertreten. Restaurants wie das Hotel Lindenhof oder das Restaurant Ydrama liegen nicht weit entfernt und runden das Angebot im Nahbereich ab. Mobilität Mehrere Bushaltestellen sind schnell erreicht und binden den Ort an das Umland an. Die Bahnstationen Tornesch, Prisdorf und Wedel liegen im weiteren Umfeld und erweitern die Verbindungsmöglichkeiten. Der Flugplatz Uetersen Heist ist nicht weit entfernt.

Sonstiges Immobilienbewertung:

Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich – direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon.

Finanzierung:

Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.

Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!

*Disclaimer:

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1870 präsentiert sich auf 245 m² Wohnfläche mit 6,5 Zimmern und ergänzt das Raumangebot um 61 m² Nutzfläche. Die Idylle spürbar: In ruhiger Feldrandlage liegt das Haus eingebettet in eine grüne Umgebung und ein kleines Waldstück sorgt für naturnahe Atmosphäre. Beim Eintreten empfangen klare Linien, viel Tageslicht und sichtbare Holzelemente, die dem Haus eine warme, wohnliche Struktur verleihen. Der Flur ist ordentlich und funktional gestaltet, mit Fliesenboden und Platz für Garderobe. Von hier gehen die zentralen Wohnräume ab. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herz des Hauses. Offene Deckenhöhe, sichtbare Balken und große Fensterflächen schaffen eine freundliche, luftige Atmosphäre und verbinden den Innenraum optisch mit dem Außenbereich. Zusätzlich sorgt der Kachelofen für Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Angrenzend befindet sich das große Esszimmer, ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder flexible Nutzungen wie Spiel- oder Arbeitsfläche. Die Küche besticht durch helle Fronten, viel Arbeitsfläche und gefliesten Boden. Ein Fenster sorgt für Tageslicht am Arbeitsbereich und erleichtert den Alltag. Die übrige Raumwirkung bleibt klar, ordentlich und gut nutzbar. Im Schlafbereich stehen mehrere Zimmer flexibel zur Verfügung – als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bzw. Hobbyraum. Ein Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über Dusche, WC und Waschtisch mit Unterschrank; ein Fenster sorgt für Tageslicht und gute Lüftung. Die Außenanlage überzeugt durch das großzügige Grundstück von 5.537 m². Eine überdachte Südterrasse bietet Schutz und lädt zu Mahlzeiten im Freien ein. Ein Gartenhaus ergänzt das Ensemble. Die idyllische Lage, das weitläufige Grundstück und das eigene Waldstück machen dieses Zuhause zu einer harmonischen Oase in ruhiger Feldrandlage. Abgerundet wird das Angebot durch den großen Dachboden. Ausstattung - Baujahr ca. 1870 - Wohnfläche ca. 245 m² - Grundstück ca. 5537 m² - 6,5 Zimmer - 4 Schlafzimmer - Zentralheizung - Gasheizung - Kachelofen - Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken und Empore - große Küche - Überdachte Südterrasse und Gartenhaus - Reetdach - Eigenes Waldstück - Feldrandlage Lage Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, eher kleinteiligen Wohnumfeld. Die Umgebung wirkt ruhig und übersichtlich, mit kurzen Wegen innerhalb des Ortes und viel Alltagsstruktur in der Nähe. Alltag Für den täglichen Einkauf liegen Netto, Nahkauf und REWE nicht weit entfernt. Auch DM und Rossmann sind in der näheren Umgebung erreichbar. Ein Kiosk mit Paketshop sowie eine Deutsche-Post-Filiale ergänzen die Versorgung im Ort und im nahen Umfeld. Kinder In der unmittelbaren Umgebung liegt die Grundschule Heist. Der Bus 489 oder X89 verbindet Heist mit Elmshorn und Wedel, wodurch die Anbindung an weiterführende Schulen gewährleistet ist. Heist verfügt darüber hinaus über einen Waldkindergarten sowie einen Hochseilgarten. Mehrere Spielplätze befinden sich fußläufig und bieten kurze Wege für den Alltag mit Kindern. Freizeit Die Marschregion lädt zu ausgiebigen Spaziergängen sowie Fahrradtouren ein. Sportliche Angebote sind mit der Wilhelm-Grote-Halle sowie weiteren Sportplätzen im Umfeld gut vertreten. Restaurants wie das Hotel Lindenhof oder das Restaurant Ydrama liegen nicht weit entfernt und runden das Angebot im Nahbereich ab. Mobilität Mehrere Bushaltestellen sind schnell erreicht und binden den Ort an das Umland an. Die Bahnstationen Tornesch, Prisdorf und Wedel liegen im weiteren Umfeld und erweitern die Verbindungsmöglichkeiten. Der Flugplatz Uetersen Heist ist nicht weit entfernt. Sonstiges Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich – direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an! *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.