Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Garage in der Tübinger Weststadt.

Etagenwohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72070

Kaufpreis

339.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

4.036 €

pro m²

Beschreibung

Drei gut geschnittene Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und schaffen ideale Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Die Küche fungiert als gemeinsamer Mittelpunkt des Alltags, während die Dachterrasse den Wohnraum angenehm erweitert und den Bewohnern zusätzlichen Freiraum bietet.

Ergänzt wird das Angebot durch einen separat vermieteten Tiefgaragenstellplatz, der das Investment sinnvoll abrundet und zusätzlichen Mehrwert schafft.

Eine Immobilie, die durch Struktur, Nutzung und Alltagstauglichkeit überzeugt und eine solide Basis für eine nachhaltige Kapitalanlage bietet.

Ausstattung

Flexibel nutzbare 3-Zimmer Wohnung in Tübinger Weststadt
Aktuell als 3-er Studenten-WG vermietet
3 praktisch geschnittene Schlafzimmer
Einbauküche
Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. Separates WC.
Separater Abstellraum
Aufzug im Gebäude vorhanden
Tiefgaragenstellplatz

Lage Willkommen in Tübingen ! Einer der gefragtesten Wohnstandorten in Baden Württemberg verbindet auf besondere Weise historischen Charakter mit lebendiger Dynamik. Die Universitätsstadt steht für eine hohe Lebensqualität, geprägt durch ihre renommierte Universität, eine starke Nachfrage am Wohnungsmarkt und eine stabile wirtschaftliche Struktur.

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Weststadt, einer der beliebtesten Wohnlagen Tübingens. Die Umgebung überzeugt durch ihre gewachsene Struktur, kurze Wege und die schnelle Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Universität und Kliniken liegen in komfortabler Distanz, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und Mitarbeitende macht.

Die Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre sorgt für eine konstant hohe Nachfrage und unterstreicht die Qualität dieses Standorts.

Objektbeschreibung Diese vermietete Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine klare Aufteilung und ein bewährtes Nutzungskonzept. Aktuell als Wohngemeinschaft genutzt, bietet sie eine stabile Vermietungssituation und spricht eine dauerhaft gefragte Zielgruppe an. Drei gut geschnittene Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und schaffen ideale Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Die Küche fungiert als gemeinsamer Mittelpunkt des Alltags, während die Dachterrasse den Wohnraum angenehm erweitert und den Bewohnern zusätzlichen Freiraum bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen separat vermieteten Tiefgaragenstellplatz, der das Investment sinnvoll abrundet und zusätzlichen Mehrwert schafft. Eine Immobilie, die durch Struktur, Nutzung und Alltagstauglichkeit überzeugt und eine solide Basis für eine nachhaltige Kapitalanlage bietet. Ausstattung - Flexibel nutzbare 3-Zimmer Wohnung in Tübinger Weststadt - Aktuell als 3-er Studenten-WG vermietet - 3 praktisch geschnittene Schlafzimmer - Einbauküche - Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. Separates WC. - Separater Abstellraum - Aufzug im Gebäude vorhanden - Tiefgaragenstellplatz Lage Willkommen in Tübingen ! Einer der gefragtesten Wohnstandorten in Baden Württemberg verbindet auf besondere Weise historischen Charakter mit lebendiger Dynamik. Die Universitätsstadt steht für eine hohe Lebensqualität, geprägt durch ihre renommierte Universität, eine starke Nachfrage am Wohnungsmarkt und eine stabile wirtschaftliche Struktur. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Weststadt, einer der beliebtesten Wohnlagen Tübingens. Die Umgebung überzeugt durch ihre gewachsene Struktur, kurze Wege und die schnelle Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Universität und Kliniken liegen in komfortabler Distanz, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und Mitarbeitende macht. Die Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre sorgt für eine konstant hohe Nachfrage und unterstreicht die Qualität dieses Standorts.