Lichtdurchflutete Wohlfühloase
Etagenwohnung zum Kauf in Waldshut Kreis, Baden Württemberg · 79713
Kaufpreis
255.000 €
4.5
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
1982
Baujahr
3.493 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese helle 4-Zimmer-Etagenwohnung in Bad Säckingen ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Homeoffice entspannt verbinden möchten. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, die neue Einbauküche lädt zum Kochen ein. Der 2025 angebaute Balkon bietet Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien. Praktisch: Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Abstellraum im Dachboden und Keller. Gemeinschaftliche Waschküche sowie Fahrradkeller mit direktem Ausgang.
- neue Einbauküche
- Balkon in 2025 angebaut
- lichtdurchflutete Zimmer
- Waschtisch mit Armaturen neu
- Anschluss für Waschmaschine in der Wohnung
- Abstellraum im Dachboden und im Keller
- gemeinschaftliche Waschküche
- Fahrradkeller mit direktem Zugang ins Freie
- und, und, und ...
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Lage
in ruhigem Stadtteil von Bad Säckingen, zentrumsnah
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 2
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 73 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1982
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.500 €)
- 1.090 € / Monat
- 20% Eigenkapital (51.000 €)
- 969 € / Monat
- 30% Eigenkapital (76.500 €)
- 848 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 253 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
255.000 €