Vermietete Kapitalanlage mit Stellplatz und Balkon in Birkenheide
Wohnung zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67134
Kaufpreis
119.000 €
2
Zimmer
1
Bad
54 m²
Wohnfläche
1960
Baujahr
2.204 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064610
+ vermietet zu ca. 7.200 € p.a., Hausgeld ca. 288€
+ Balkon, Laminatboden
+ Gestaltungspotenzial dank Renovierungsbedarf, neue 3-fach verglaste Fenster 2024
+ Zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag gewährleisten ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihren Pkw
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Realschule und Gymnasium in ca. 2-2,5 km
Nahversorgung: Bäcker, Apotheke und Post fußläufig, Supermärkte und Bank in wenigen Fahrminuten
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Autobahn schnell erreicht
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 54 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1960
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- ÖL, Strom
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.900 €)
- 509 € / Monat
- 20% Eigenkapital (23.800 €)
- 452 € / Monat
- 30% Eigenkapital (35.700 €)
- 396 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 17 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
119.000 €