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Wohn(t)räume im Doppelpack: Ein Preis, zwei Objekte! Ob für Sie selbst oder als Kapitalanlage.

Haus zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18546

Kaufpreis

3.737.520 €

31

Zimmer

10

Bäder

1.106 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

3.379 €

pro m²

Beschreibung

Lage Sassnitz ist ein Erholungsort auf der deutschen Insel Rügen. Das UNESCO-Weltnaturerbe „Nationalpark Jasmund“ mit seinen berühmten Kreidefelsen ist nur einen Steinwurf entfernt. Restaurants und Cafés sowie der idyllische Sassnitzer Fischereihafen sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Hafen befindet sich das U-Boot HMS Otus, welches inzwischen als Marinemuseum dient. Der Bahnhof sowie diverse Shoppingmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort zu finden Im Besucherzentrum werden Sie mit Ausstellungen über die Geologie des Nationalparks informiert. Der Alaris-Schmetterlingspark wartet auf Sie, denn in Sassnitz ist die Heimat tropischer Schmetterlinge. Die Wirtschaft von Sassnitz wird seit langem von Hafenwirtschaft und Kreideabbau bestimmt. Täglich verkehren Fähren zwischen Sassnitz und Trelleborg in Schweden sowie Rønne auf der dänischen Insel Bornholm. Ebenso werden Bootsfahrten zu den nahe gelegenen Kreidefelsen und den berühmten Ostseebädern Rügens angeboten. Entfernungen: Sassnitz nach Flughafen Güttin: ca. 29,1 km Sassnitz zum Ostseebad Sellin: ca. 30,1 km Sassnitz zum Ostseebad Binz: ca.18,2 km Sassnitz nach Stralsund: ca. 52,2 km Sassnitz nach Greifswald: ca. 84,3 km

Ausstattung

  • 10 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
3.737.520 €
Zimmer
31
Schlafzimmer
10
Badezimmer
10
Stellplätze
10
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
1.106 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2015
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (373.752 €)
15.978 € / Monat
20% Eigenkapital (747.504 €)
14.203 € / Monat
30% Eigenkapital (1.121.256 €)
12.427 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 3.531 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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