Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Stellplatz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73433

Kaufpreis

249.000 €

3

Zimmer

1

Bad

81 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

3.074 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Aalen-Wasseralfingen. Die Wohnung befindet sich in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und bietet dadurch ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung steht leer und kann nach dem Kauf sofort bezogen oder vermietet werden. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Eine vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger Kellerraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen weiteren Außenstellplatz direkt am Haus. Ausstattung - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung - Sofort bezugsfrei - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten - Großzügiger Kellerraum - Garage inklusive - Zusätzlicher Außenstellplatz - Gute Wohnlage in Aalen-Wasseralfingen Lage Die Paul-Reusch-Straße befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage von Aalen-Wasseralfingen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und sorgt für eine gute Anbindung an die Aalener Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. Auch der Bahnhof Wasseralfingen ist in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
81 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1966
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €)
1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €)
946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €)
828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 198 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Ostalbkreis

Exklusive 4,5-Zi-Wohnung als eigene Hauseinheit mit sonnigem Balkon für gehobene Wohnansprüche

Exklusive 4,5-Zi-Wohnung als eigene Hauseinheit mit sonnigem Balkon für gehobene Wohnansprüche

31160 m²

499.000 €

TOP-Angebot! Wunderschöne helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Einzelgarage

TOP-Angebot! Wunderschöne helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Einzelgarage

2194 m²

269.000 €

Maisonette 3,5 Zi. mit EBK, Dachterrasse und Loggia, Einzelgarage

Maisonette 3,5 Zi. mit EBK, Dachterrasse und Loggia, Einzelgarage

21100 m²

340.000 €

Offen für Angebote: Wohnung in Schwäbisch Gmünd

Offen für Angebote: Wohnung in Schwäbisch Gmünd

165 m²

265.000 €

Exklusives Penthouse

Exklusives Penthouse

21102 m²

495.000 €

Perfekte Kapitalanlage - 1,5 Zimmer Wohnung mit Loggia

Perfekte Kapitalanlage - 1,5 Zimmer Wohnung mit Loggia

1149 m²

129.000 €

MODERNE BJ 2017 DREI ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT 85 M² IM ZENTRUM

Moderne Bj 2017 Drei Zimmer Maisonette-Wohnung Mit 85 M² Im Zentrum

2185 m²

329.000 €

Charmante 2- Zimmer Wohnung mit Balkon

Charmante 2- Zimmer Wohnung mit Balkon

1147 m²

159.500 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

249.000 €

Anfragen