Reihenmittelhaus ca. 123 m² mit Garten und Garage in Dinslaken - Innenstadt

Reihenmittelhaus zum Kauf in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 46537

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bad

123 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.846 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer Anliegerstraße innerhalb der Dinslakener Innenstadt, die überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1969 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m², verteilt auf zwei Wohnebenen. Im Jahr 2014 erfolgte eine umfassende Renovierung des Hauses. In diesem Zuge wurden unter anderem die Wasser- und Stromleitungen erneuert sowie die Echtholz-Parkettböden.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Ausstattung • Tageslichtbadezimmer mit Dusche • Handtuchheizkörper • Gäste-WC • Klimaanlage (Schlafzimmer) • Rollläden (elektrisch im Wohnzimmer) • Terrasse • Garten • Gartenhaus • Garage

Info: Das Haus wurde 2014 renoviert, inkl. Strom- & Wasserleitungen.

Lage Dinslaken ist eine kreisangehörige Stadt im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt liegt am nordwestlichen Rand des Ruhrgebiets zwischen Duisburg und dem Niederrhein und verfügt über eine Anbindung an die umliegenden Wirtschafts- und Ballungsräume.

Sonstiges Die Wohnfläche beträgt ca. 123,46 m² und verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Die Flächen wurden durch uns als zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung auf Grundlage eines digitalen Aufmaßes (Matterport) sowie der vorliegenden Bauunterlagen abgeleitet. Die Terrasse wurde anteilig mit 50 % (ca. 14,5 m²) berücksichtigt. Das Erdgeschoss umfasst den Wohnbereich, die Küche, den Eingangs- und Flurbereich sowie ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, das Badezimmer sowie der Flurbereich. Ein Raum ist im ursprünglichen Bauplan als „Kammer“ bezeichnet, verfügt jedoch über eine wohnraumtypische Größe und Nutzung und ist in der Flächenangabe enthalten. Die angegebenen Flächen wurden mit der gebotenen Sorgfalt ermittelt und dienen der Orientierung; sie stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.

Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Wichtig: Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Objektbeschreibung Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Die Immobilie befindet sich in einer Anliegerstraße innerhalb der Dinslakener Innenstadt, die überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1969 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m², verteilt auf zwei Wohnebenen. Im Jahr 2014 erfolgte eine umfassende Renovierung des Hauses. In diesem Zuge wurden unter anderem die Wasser- und Stromleitungen erneuert sowie die Echtholz-Parkettböden. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Ausstattung • Tageslichtbadezimmer mit Dusche • Handtuchheizkörper • Gäste-WC • Klimaanlage (Schlafzimmer) • Rollläden (elektrisch im Wohnzimmer) • Terrasse • Garten • Gartenhaus • Garage Info: Das Haus wurde 2014 renoviert, inkl. Strom- & Wasserleitungen. Lage Dinslaken ist eine kreisangehörige Stadt im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt liegt am nordwestlichen Rand des Ruhrgebiets zwischen Duisburg und dem Niederrhein und verfügt über eine Anbindung an die umliegenden Wirtschafts- und Ballungsräume. Sonstiges Die Wohnfläche beträgt ca. 123,46 m² und verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Die Flächen wurden durch uns als zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung auf Grundlage eines digitalen Aufmaßes (Matterport) sowie der vorliegenden Bauunterlagen abgeleitet. Die Terrasse wurde anteilig mit 50 % (ca. 14,5 m²) berücksichtigt. Das Erdgeschoss umfasst den Wohnbereich, die Küche, den Eingangs- und Flurbereich sowie ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, das Badezimmer sowie der Flurbereich. Ein Raum ist im ursprünglichen Bauplan als „Kammer“ bezeichnet, verfügt jedoch über eine wohnraumtypische Größe und Nutzung und ist in der Flächenangabe enthalten. Die angegebenen Flächen wurden mit der gebotenen Sorgfalt ermittelt und dienen der Orientierung; sie stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Wichtig: Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.