**Ideal für Handwerker: Großzügiges Wohn- und Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten**
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73525
Kaufpreis
230.000 €
3
Zimmer
1
Bad
135 m²
Wohnfläche
1.704 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- - Gewerbeobjekt / Werkstatt (Baujahr unbekannt)
- - ca. 148 qm großen Grundstück
- - ca. 287 qm Gesamtnutzfläche
- - Untergeschoss, Erd- und Dachgeschoss
- - Dachgeschoss als Wohnung ausgebaut aber nicht genehmigt, ideal auch als Bürobereich nutzbar
- - Wohnnutzfläche ca. 135qm
- - Objekt derzeit vermietet
Dieses Objekt ist bestens für Handwerker geeignet. Es bietet sehr gute Lagermöglichkeiten, ist aber auch bestens für Reparaturen von Fahrzeugen oder ähnlichen geeignet, da die Raumhöhe über 3 Meter ist. Natürlich ist das Objekt auch bestens geeignet für Privatpersonen, welche eine geräumige Abstellfläche für den eigenen Fuhrpark suchen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen das Objekt bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vor.
Lage
- - zentrale aber dennoch ruhige Lage von Schwäbisch Gmünd
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
Sonstiges
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Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 135 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.000 €)
- 983 € / Monat
- 20% Eigenkapital (46.000 €)
- 874 € / Monat
- 30% Eigenkapital (69.000 €)
- 765 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 124 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
230.000 €