Wohnung und Ambiente in schöner Lage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72178

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

2.338 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Einziehen und wohlfühlen: Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Waldachtal-Salzstetten

Bereit für Ihr neues Kapitel? Diese rund 76 m² große Erdgeschosswohnung vereint idyllische Ruhe mit modernem Komfort. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die bereits integrierte Einbauküche lädt direkt zum Kochen und Genießen ein. Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer bieten Raum für Paare, kleine Familien, ein Homeoffice oder ein komfortables Gästereich – ideal für jede Lebensphase von jung bis alt.

Die Highlights auf einen Blick:

Freiluft-Oase: Ein gemütlicher Balkon für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Komfort im Alltag: Ein geräumiges, funktionales Badezimmer, ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus sowie ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss.
Solide & Effizient: Gepflegter Massivbau (Baujahr 1984) in hervorragendem Zustand mit einer guten Energieeffizienz (Klasse C) für überschaubare Nebenkosten.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Kachelofen

Lage Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Waldachtal im Ortsteil Salzstetten. Waldachtal gehört zur Region Nordschwarzwald und ist mit seinen etwa 6.000 Einwohnern eine aufstrebende Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. Die Städte Freudenstadt, Horb am Neckar und Nagold sind schnell mit dem Auto erreichbar. Die Immobilie liegt etwa 10 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Eine Bushaltestelle ist in ca. 8 Gehminuten, der Bahnhof von Horb a.N. in 17 Autominuten und der Autobahnanschluss von Horb a.N. in nur 20 Autominuten erreichbar, der Flughafen Stuttgart ist nur eine Autostunde entfernt.

Salzstetten verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten am Ort, sowie weiteren Supermärkten und Bäckereien in den benachbarten Teilgemeinden. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nahe liegenden Gemeinden und in der Kreisstadt Freudenstadt. Es verkehren regelmäßig Schulbusse.

Die Ortschaft verfügt über eine gute medizinische Versorgung (Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Apotheke). Gastronomieangebote wie ein Restaurant, ein Biergarten, eine Bar und eine Kneipe sind ebenfalls zu Fuss erreichbar. Für Freizeitaktivitäten gibt es einen Tennisplatz und Minigolf. Ebenso kommen Fußballfans auf ihre Kosten. Darüber hinaus zur Naherholung ein Park in der Nähe der Immobilie. Der Schwarzwald mit seinen Wanderwegen liegt quasi direkt vor dem Haus!

Objektbeschreibung Einziehen und wohlfühlen: Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Waldachtal-Salzstetten Bereit für Ihr neues Kapitel? Diese rund 76 m² große Erdgeschosswohnung vereint idyllische Ruhe mit modernem Komfort. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die bereits integrierte Einbauküche lädt direkt zum Kochen und Genießen ein. Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer bieten Raum für Paare, kleine Familien, ein Homeoffice oder ein komfortables Gästereich – ideal für jede Lebensphase von jung bis alt. Die Highlights auf einen Blick: + Freiluft-Oase: Ein gemütlicher Balkon für entspannte Stunden an der frischen Luft. + Komfort im Alltag: Ein geräumiges, funktionales Badezimmer, ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus sowie ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss. + Solide & Effizient: Gepflegter Massivbau (Baujahr 1984) in hervorragendem Zustand mit einer guten Energieeffizienz (Klasse C) für überschaubare Nebenkosten. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen Lage Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Waldachtal im Ortsteil Salzstetten. Waldachtal gehört zur Region Nordschwarzwald und ist mit seinen etwa 6.000 Einwohnern eine aufstrebende Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. Die Städte Freudenstadt, Horb am Neckar und Nagold sind schnell mit dem Auto erreichbar. Die Immobilie liegt etwa 10 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Eine Bushaltestelle ist in ca. 8 Gehminuten, der Bahnhof von Horb a.N. in 17 Autominuten und der Autobahnanschluss von Horb a.N. in nur 20 Autominuten erreichbar, der Flughafen Stuttgart ist nur eine Autostunde entfernt. Salzstetten verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten am Ort, sowie weiteren Supermärkten und Bäckereien in den benachbarten Teilgemeinden. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nahe liegenden Gemeinden und in der Kreisstadt Freudenstadt. Es verkehren regelmäßig Schulbusse. Die Ortschaft verfügt über eine gute medizinische Versorgung (Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Apotheke). Gastronomieangebote wie ein Restaurant, ein Biergarten, eine Bar und eine Kneipe sind ebenfalls zu Fuss erreichbar. Für Freizeitaktivitäten gibt es einen Tennisplatz und Minigolf. Ebenso kommen Fußballfans auf ihre Kosten. Darüber hinaus zur Naherholung ein Park in der Nähe der Immobilie. Der Schwarzwald mit seinen Wanderwegen liegt quasi direkt vor dem Haus!