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Großzügiges Familienhaus mit Gartenparadies und Entwicklungspotenzial

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Herzogtum Lauenburg Kreis, Schleswig Holstein · 23879

Kaufpreis

249.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

112 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

2.223 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Mölln bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Raum für individuelle Wohnideen. Das großzügige Grundstück mit ca. 800 m² Fläche, sonnigem Südgarten und zusätzlichem Anbau eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit die ideale Grundlage, eigene Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Ausstattung - 6 Zimmer auf 2 Etagen verteilt - Wohnfläche von ca. 112 m² - Großzügiges Grundstück mit ca. 800 m² Fläche - Sonniger Südgarten mit Terrasse - Einbauküche aus dem Jahr 2013 - Funktionales Badezimmer und Gäste-WC - Keller und zusätzliche Abstellflächen - Gasheizung Lage Die Immobilie liegt zentral in einem gewachsenen Wohngebiet von Mölln und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind nur ca. 500 m entfernt, der ÖPNV in etwa 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Sonstiges Für weiterführende Informationen steht Ihnen Frau Wioletta Linke unter 0176 322 88 396 zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé umgehend zusenden können. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
112 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1958
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €)
1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €)
946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €)
828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 40 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

249.000 €

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