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Chice Wohnung in Schw. Gmünd - vermietet

Wohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73525

Kaufpreis

160.000 €

3

Zimmer

1

Bad

63 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.540 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung CHICE MAISONETTE-WOHNUNG IN GUTER LAGE – VERMIETET Diese attraktive Maisonette-Wohnung ist ideal für alle, die eine clevere und gut geschnittene Wohnlösung in zentraler Lage suchen. Die Immobilie überzeugt durch ihre hellen, freundlichen Räume sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Gerne können Sie sofort digital besichtigen. IMMO DNA + Gas-Heizung 2017 + Kunststofffenster + Fliesen, Laminat + Balkon + Einbauküche + Stellplatz als Sondernutzungsrecht: vermietet an Gemeinschaft 30€/mtl. + Kellerabteil + öffentliche Parkmöglichkeiten + IHR: 31.12.2024: 85.159,18 € + Hausgeld: 620€ - umlegbar: 320€/ nicht umlegbar: 300€ SOFORT BESICHTIGEN Wir bieten Ihnen eine virtuelle Sofortbesichtigung mit Übersendung des Web-Exposes + am PC von zuhause aus + wann Sie wollen + so oft Sie wollen + so lange Sie wollen HÖHERE CHANCEN ... haben Sie, wenn sich der Eigentümer entscheiden kann. Wir halten es für keinen guten Stil, bereits finanzierte Kaufinteressenten mit der Bitte zu warten hinzuhalten, weil andere die Frage ihrer Rahmenfinanzierung eben noch klären müssen. Sprechen Sie mit Ihrem Bankberater im Vorfeld. Es ist völlig üblich Ihren Finanzierungsrahmen vorbehaltlich zu bestätigen. Gerne helfen wir Ihnen auch dabei - schnell und unkompliziert. SPAM Wir melden uns zuverlässig bei Ihnen - bitte schauen Sie auch in Ihrem Spam-Ordner und geben ggf. unsere Email-Adresse frei. Lage SCHWÄBISCH GMÜND Schwäbisch Gmünd liegt 50 km östlich von Stuttgart und ist mit dieser Lage Bindeglied zwischen der Metropolregion Stuttgart und der Region Ostwürttemberg. Die Stadt besteht aus der Kernstadt und 11 Stadtteilen, in denen über 60.000 Einwohner leben. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, weist Schwäbisch Gmünd, als Teil der Metropolregion Stuttgart ein hohes Maß an Lebensqualität, eine bedeutende Kulturgeschichte auf. Es erwartet Sie eine zauberhafte Landschaft rund um die „Drei Kaiserberge“ sowie Konzerte, Ausstellungen und Events auf überregionalem Niveau, hervorragende Bildungs- und Arbeitsangebote, eine historische Innenstadt, ein Traum für Wanderer, Läufer und Radfahrer. www. schwaebisch-gmuend.de Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte zur Immobilie erteilen. Deshalb bitten wir bei Interesse um vollständige Angabe Ihrer Kontaktadresse mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email. Vielen Dank.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.000 €)
684 € / Monat
20% Eigenkapital (32.000 €)
608 € / Monat
30% Eigenkapital (48.000 €)
532 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 71 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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