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tolle 5 ZKB-Penthouse-Wohnung mit 136 m² Wohnfläche

Penthouse zum Kauf in Kaufbeuren, Bayern · 87600

Kaufpreis

393.600 €

5

Zimmer

1

Bad

136 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

2.894 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Clever zugeschnittene Penthouse-Wohnung mit 5 Zimmern, Bad, WC, Küche, Balkon und sonniger Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoß eines ruhigen und angenehmen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Kaufbeuren-Neugablonz Süd. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf liegen in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Ausstattung Die Wohnung ist klug und komfortabel aufgeteilt und bietet fünf vollwertige Zimmer plus eine großzügige Ess-Diele. Lage Die Wohnung liegt zentral und in begehrter Wohn- und Geschäftslage von Kaufbeuren-Neugablonz-Süd. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden sich in fußläufiger Entfernung. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung vorbildlich und bequem. Sonstiges Die Wohnung ist seit einigen Tagen leer stehend und kann sofort bezogen werden. Im Kaufpreis sind sowohl der abgeschlossene Tiefgaragen-Stellplatz, der ca. 16 m² große Kellerraum sowie die Einbauküche enthalten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
393.600 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
136 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1991
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.360 €)
1.683 € / Monat
20% Eigenkapital (78.720 €)
1.496 € / Monat
30% Eigenkapital (118.080 €)
1.309 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 272 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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