Charmantes Einfamilienhaus mit 9 Zimmern in Velbert

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42555

Kaufpreis

565.000 €

Zimmer

Bäder

250 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.260 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Entwicklungspotenzial

In ruhiger Wohnlage von Velbert-Langenberg präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.200 m² bietet das Objekt ca. 250 m² Wohnfläche sowie eine Doppelgarage, großzügige Raumaufteilung und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Haus wurde über die Jahre nur teilweise modernisiert, befindet sich jedoch in einer soliden Grundsubstanz. Die vorhandene Heizungsanlage ist funktionstüchtig und muss aktuell nicht erneuert werden. Für Käufer, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen sanieren möchten, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen.

Ausstattung & Highlights

Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1979

Ca. 250 m² Wohnfläche

Weitläufiges ca. 1.200 m² Grundstück

Doppelgarage direkt am Haus

Massivbauweise

Gute Lichtverhältnisse dank großzügiger Fensterflächen

Funktionierende Heizungsanlage

Großes Gartengrundstück mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten

Ruhige, familienfreundliche Lage in Velbert-Langenberg

Viel Raum für Modernisierungen nach eigenem Geschmack

Raumaufteilung (Beispielhafte Beschreibung)

Die genaue Aufteilung richtet sich nach dem vorliegenden Grundriss – beispielhaft:

Erdgeschoss:

Großzügiger Wohn- und Essbereich

3 Schlafzimmer

Separate Küche

Badezimmer und Gäste-WC

Flur und Abstellfläche

Obergeschoss:

3 Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Räume

Tageslichtbad

Zusätzliche Abstellfläche

Kellergeschoss:

2 Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten

Weitere Nutz- oder Lagerräume

Lage Langenberg, 42555 Velbert

Das Haus liegt in Velbert, einer Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendler schätzen. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Sonstiges Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich und gewünscht.

Objektbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Entwicklungspotenzial In ruhiger Wohnlage von Velbert-Langenberg präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.200 m² bietet das Objekt ca. 250 m² Wohnfläche sowie eine Doppelgarage, großzügige Raumaufteilung und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus wurde über die Jahre nur teilweise modernisiert, befindet sich jedoch in einer soliden Grundsubstanz. Die vorhandene Heizungsanlage ist funktionstüchtig und muss aktuell nicht erneuert werden. Für Käufer, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen sanieren möchten, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen. Ausstattung & Highlights Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1979 Ca. 250 m² Wohnfläche Weitläufiges ca. 1.200 m² Grundstück Doppelgarage direkt am Haus Massivbauweise Gute Lichtverhältnisse dank großzügiger Fensterflächen Funktionierende Heizungsanlage Großes Gartengrundstück mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten Ruhige, familienfreundliche Lage in Velbert-Langenberg Viel Raum für Modernisierungen nach eigenem Geschmack Raumaufteilung (Beispielhafte Beschreibung) Die genaue Aufteilung richtet sich nach dem vorliegenden Grundriss – beispielhaft: Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich 3 Schlafzimmer Separate Küche Badezimmer und Gäste-WC Flur und Abstellfläche Obergeschoss: 3 Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Räume Tageslichtbad Zusätzliche Abstellfläche Kellergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten Weitere Nutz- oder Lagerräume Lage Langenberg, 42555 Velbert Das Haus liegt in Velbert, einer Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendler schätzen. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Sonstiges Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich und gewünscht.