Ein Bauernhaus mit Potenzial...

Bauernhaus zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72160

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

Bad

158 m²

Wohnfläche

1850

Baujahr

1.013 €

pro m²

Beschreibung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Ausstattung EG: Flur, ehemaliger Stall, Heizraum, Gewölbekeller, Scheune, Garage, Werkstatt OG: Flur, Stube, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad, WC, Schlafzimmer DG: vier Schlafzimmer, WC,

Lage Ruhig gelegen in einer Sackgasse.

Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 392,52 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (gr.250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1850

Renovierung Badezimmer 2018 mit bodentiefer Dusche
Kunststoff isolierverglaste Fenster im Obergeschoss 2009 - 2022
im Dachgeschoss teilweise ca. 2002
Ausbaupotenzial im Dachboden und der Scheune
reichlich Platz für Fahrzeuge

Objektbeschreibung ... in ruhiger Lage, ideal für die große Familie, Handwerker oder auch Schrauber !!! Wie es früher ebenso war, beherbergt das Erdgeschoss neben dem Flur zum Obergeschoss noch den alten Stall, den Heizraum mit direktem Zugang zur imposanten Scheune mit reichlich Platz, der Garage und Werkstatt. Auf den beliebten Gewölbekeller müssen Sie hier auch nicht verzichten, der optimale Aufbewahrungsort für Äpfel, Gemüse, Most, etc.. Hier wohnt man in den oberen Etagen. Gemütlich ist die kleine Stube mit Zugang zum Balkon, wo Sie die Mittagssonne und den Sonnenuntergang genießen können. Nebenan das Esszimmer mit Kachelofen und die Küche, mit genügend Platz für eine Sitzecke. Klein aber fein ist das frisch renovierte Duschbad. Das Gäste-WC und ein Schlafzimmer runden diese Etage ab. Weitere Schlafräume und ein WC befinden sich im Dachgeschoss, welches aufgrund der Gauben nur in einem Zimmer die Dachschräge hat. Weiteres Ausbaupotenzial bietet Ihnen der geräumige Dachstuhl. Ihre Gartenkräuter, Tomaten, Gurken etc. können Sie in dem kleinen Garten säen und ernten. Kindergarten und Grundschule sind Vorort und gut zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeit im Ort ist ein Metzger, weitere Ladengeschäfte sind ca. in 3 km Entfernung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ausstattung EG: Flur, ehemaliger Stall, Heizraum, Gewölbekeller, Scheune, Garage, Werkstatt OG: Flur, Stube, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad, WC, Schlafzimmer DG: vier Schlafzimmer, WC, Lage Ruhig gelegen in einer Sackgasse. Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 392,52 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (gr.250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1850 * Renovierung Badezimmer 2018 mit bodentiefer Dusche * Kunststoff isolierverglaste Fenster im Obergeschoss 2009 - 2022 * im Dachgeschoss teilweise ca. 2002 * Ausbaupotenzial im Dachboden und der Scheune * reichlich Platz für Fahrzeuge