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Neuwertige 3,5-Zimmer Terrassenwohnung in Bad Säckingen (Erstbezug 2017)

Terrassenwohnung zum Kauf in Waldshut Kreis, Baden Württemberg · 79713

Kaufpreis

460.000 €

3.5

Zimmer

2

Bäder

103 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

4.466 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese exklusive 3,5-Zimmer Terrassenwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche wurde 2017 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet dank einer ansprechenden Ausstattung und einem durchdachten Grundriss höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und eine hochwertige, ausgestattete Küche. Ein Aufzug erleichtert den Zugang und die Barrierefreiheit ist gegeben. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung steht steht ab jetzt zum Verkauf, im Moment ist die Wohnung vermietet. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Lage Bad Säckingen, gelegen im Landkreis Waldshut, besticht durch seine charmante Altstadt und die Nähe zur Schweizer Grenze. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und vielfältigen gastronomischen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radwege entlang des Rheins, Wanderwege im Schwarzwald und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben in dieser attraktiven Region. Sonstiges Bitte teilt uns die Eigenmittel sowie das Einkommen direkt mit .

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
460.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
0 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
103 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2017
Energieklasse
A
Heizungsart
FernwäRme

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (46.000 €)
1.967 € / Monat
20% Eigenkapital (92.000 €)
1.748 € / Monat
30% Eigenkapital (138.000 €)
1.530 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 604 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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