Nürnberg-Bismarckstraße: 3-Zimmer-Hochpaterre -Wohnung mit TG-Stellplatz

Hochparterre zum Kauf in Nürnberg, Bayern · 90491

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

4.193 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch moderne und energetisch vorteilhafte Kunststofffenster, die für eine optimale Wärmedämmung sorgen. Eine Gegensprechanlage erhöht die Sicherheit und bietet Komfort. Die Wände sind frisch gestrichen – Sie können sofort einziehen und den Boden ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive, sodass Sie keinen Parkplatzsuchstress mehr haben. Das verschlossene Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen, sicheren Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das gemeinschaftliche Waschhaus erleichtert den Alltag durch die geteilte Nutzung. Zudem steht ein separater Fahrradkeller zur Verfügung, der Ihre Fahrräder trocken und sicher unterbringt.

Lage Diese Immobilie besticht durch ihre zentrale und gut angebundene Lage in Nürnberg-Weigelshof (Östliche Außenstadt). Die Bismarckstraße 133 liegt im gefragten Nordosten der Stadt, nur wenige Gehminuten von Haltestellen des VGN-Netzes entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die historische Grundschule Bismarckstraße (Jugendstil-Denkmal) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Viertel überzeugt durch eine Mischung aus charmantem Altbauflair und moderner Infrastruktur. Ideal für Familien, Berufspendler und alle, die urbanes Wohnen mit guter Anbindung schätzen.

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach, um einen passenden Termin zu vereinbaren.

Objektbeschreibung in dem 7-Parteienhaus erwartet Sie 88 m² pure Lebensqualität: Helles Wohnzimmer (Südwest) zum Entspannen, ruhiges Schlafzimmer (Ost) für erholsamen Schlaf, flexibles Zusatzzimmer (Kinder, Gäste, Homeoffice). Praktische separate Küche mit Esstischplatz, großzügiges Bad mit Badewanne/Dusche und Doppelwaschbecken, separate Toilette. Abstellraum mit Technikanschlüssen. Perfekt für individuelles Wohnen! Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch moderne und energetisch vorteilhafte Kunststofffenster, die für eine optimale Wärmedämmung sorgen. Eine Gegensprechanlage erhöht die Sicherheit und bietet Komfort. Die Wände sind frisch gestrichen – Sie können sofort einziehen und den Boden ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive, sodass Sie keinen Parkplatzsuchstress mehr haben. Das verschlossene Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen, sicheren Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das gemeinschaftliche Waschhaus erleichtert den Alltag durch die geteilte Nutzung. Zudem steht ein separater Fahrradkeller zur Verfügung, der Ihre Fahrräder trocken und sicher unterbringt. Lage Diese Immobilie besticht durch ihre zentrale und gut angebundene Lage in Nürnberg-Weigelshof (Östliche Außenstadt). Die Bismarckstraße 133 liegt im gefragten Nordosten der Stadt, nur wenige Gehminuten von Haltestellen des VGN-Netzes entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die historische Grundschule Bismarckstraße (Jugendstil-Denkmal) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Viertel überzeugt durch eine Mischung aus charmantem Altbauflair und moderner Infrastruktur. Ideal für Familien, Berufspendler und alle, die urbanes Wohnen mit guter Anbindung schätzen. Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach, um einen passenden Termin zu vereinbaren.