sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Deutz
Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50679
Kaufpreis
380.000 €
3
Zimmer
1
Bad
67 m²
Wohnfläche
1924
Baujahr
5.672 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der 2. von 5 Etagen. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 11-Familien-Haus.
Ausstattung
Die auf den Bildern ersichtlichen Alu-Fenster sind durch doppelverglaste Kunststoff-SCHÜCO-Fenster ersetzt worden.
Lage
Die Helenenwallstraße liegt im Zentrum von Deutz in der Nähe der Deutzer Freiheit und dennoch ruhig.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 380.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 5
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 67 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1924
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (38.000 €)
- 1.625 € / Monat
- 20% Eigenkapital (76.000 €)
- 1.444 € / Monat
- 30% Eigenkapital (114.000 €)
- 1.264 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 536 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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