Gelegenheit! Neues Einfamilienhaus ohne Baustress!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73453
Kaufpreis
445.000 €
4.5
Zimmer
1
Bad
120 m²
Wohnfläche
2021
Baujahr
3.708 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Familienhaus bietet alles, was man von einem neuen Haus erwartet!
Solide gebaut, energetisch auf dem neusten Stand und mit ansprechender Raumaufteilung!
Gönnen Sie sich dieses moderne Zuhause mit ausreichend Platz für die ganze Familie.
Besonders erwähnenswert ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit schöner Küche.
Hier wird der Treffpunkt der ganzen Familie sein. Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Zwei Kinderzimmer (jeweils mit Zugang zum Balkon) und ein schönes Elternschlafzimmer stehen Ihnen im Obergeschoss zur Verfügung. Natürlich befindet sich hier auch ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC.
Das KFW-40-Plus-Haus mit Fotovoltaik-Anlage spart Energiekosten. Mehr dazu und zu der weiteren Haustechnik erfahren Sie bei einer Besichtigung vor Ort.
Eine Einzelgarage und zwei Stellplätze runden dieses seltene Angebot ab.
Ausstattung
EG: Diele, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Zugang zur Terrasse,
Küche, Technikraum
OG: drei Schlafzimmer, Badezimmer
Lage
Schöne Wohnlage in einem wachsenden Neubaugebiet.
Hier sind Familien willkommen, denn Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten!
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 14,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ (kl.30) Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2021
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
* Die moderne, gut ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten
ist inklusive.
* Photovoltaikanlage 6,5 KW
* Zisterne mit 5.000 Litern Volumen
* schnelles Internet
* ein Teil des Gartens muss noch gestaltet werden
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 445.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2021
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (44.500 €)
- 1.902 € / Monat
- 20% Eigenkapital (89.000 €)
- 1.691 € / Monat
- 30% Eigenkapital (133.500 €)
- 1.480 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 480 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
445.000 €