Ihr neues Zuhause: Attraktive 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Altötting Kreis, Bayern · 84503

Kaufpreis

218.000 €

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.759 €

pro m²

Beschreibung

Auf den ca. 58 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, eine großzügige Terrasse sowie eine funktionale Ausstattung - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Der Wohnbereich mit 19,75 m² bietet direkten Zugang zur Terrasse die sich ideal für entspannte Stunden eignet. Der Küchenbereich mit ca. 9,62 m² ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Hier ist bereits ein neuer Vinyl Boden verlegt.

Im geräumigen Schlafzimmer mit ca. 15,52 m² finden Sie ausreichend Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank.

Das Tageslichtbad mit ca. 6,14 m² ist mit einer Badewanne, einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Bad ist gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Der praktische Flur ist ebenfalls gefliest und verbindet alle Räume sinnvoll miteinander.

Der Wohnung ist ein abgeschlossenes Kellerabteil zugeordnet. Im Kaufpreis enthalten ist zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz der das Angebot perfekt abrundet.

Zusatzinfo: Im Jahr 2012 wurde von Gas auf Fernwärme umgestellt. Ein geänderter Energieausweis liegt leider noch nicht vor.

Wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zu zeigen, die schon bald Ihr Zuhause sein könnte.

Lage Die Kreisstadt Altötting im Regierungsbezirk Oberbayern liegt ca. 90 Kilometer östlich von München und zählt ca. 13.000 Einwohner.

Der Wallfahrtsort mit dem Kapellplatz als Zentrum wird auch als das „Herz Bayerns“ bezeichnet.

Für den Kulturliebhaber bietet der Ort viele wundervolle Museen und Ausstellungen. Das neu errichtete Kultur- und Kongress Forum am Zuccalliplatz mit dem Raiffeisen-Saal bietet ein breites kulturelles Angebot. Sowohl Events als auch Seminarräume. Parkplätze und Tiefgaragen sind vor Ort verfügbar. Kindertagesstätten, Kindergärten, Spielplätze und ein breites Bildungsangebot werden von der Stadt angeboten. Grund-, Mittel-, Real- und Sonderpädagogische Schulen sowie Gymnasien und Berufs- und Fachschulen sind vorhanden.

Altötting bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, auch gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sind vorhanden. Es bestehen viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit ausgezeichneten Fachgeschäften. Golfclubs in schönster Natur sind unweit entfernt.

Durch die Nähe zum bayerischen Chemiedreieck, zur Tourismusregion Chiemgau-Berchtesgaden und zum Großraum München ergeben sich vielfältige Möglichkeiten als Wirtschaftsstandort.

Die sehr gute Anbindung an die A94 (München-Passau) sowie die B12 und die B299 garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit. München ist nur eine knappe Autofahrstunde entfernt. Die Bahnanbindung erfolgt durch die Verbindung zum Linienstern Mühldorf. Die Flughäfen München und Salzburg sind schnell erreichbar. Ein kleiner Flugplatz ist zusätzlich in Altötting vorhanden.

Objektbeschreibung Die attraktive 2-Zimmer Erdgeschosswohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gepflegten Außenbereich und bietet ein angenehmes Wohnambiente in einer soliden Wohnanlage aus dem Jahr 1994. Auf den ca. 58 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, eine großzügige Terrasse sowie eine funktionale Ausstattung - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der Wohnbereich mit 19,75 m² bietet direkten Zugang zur Terrasse die sich ideal für entspannte Stunden eignet. Der Küchenbereich mit ca. 9,62 m² ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Hier ist bereits ein neuer Vinyl Boden verlegt. Im geräumigen Schlafzimmer mit ca. 15,52 m² finden Sie ausreichend Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Das Tageslichtbad mit ca. 6,14 m² ist mit einer Badewanne, einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Bad ist gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Der praktische Flur ist ebenfalls gefliest und verbindet alle Räume sinnvoll miteinander. Der Wohnung ist ein abgeschlossenes Kellerabteil zugeordnet. Im Kaufpreis enthalten ist zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz der das Angebot perfekt abrundet. Zusatzinfo: Im Jahr 2012 wurde von Gas auf Fernwärme umgestellt. Ein geänderter Energieausweis liegt leider noch nicht vor. Wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zu zeigen, die schon bald Ihr Zuhause sein könnte. Lage Die Kreisstadt Altötting im Regierungsbezirk Oberbayern liegt ca. 90 Kilometer östlich von München und zählt ca. 13.000 Einwohner. Der Wallfahrtsort mit dem Kapellplatz als Zentrum wird auch als das „Herz Bayerns“ bezeichnet. Für den Kulturliebhaber bietet der Ort viele wundervolle Museen und Ausstellungen. Das neu errichtete Kultur- und Kongress Forum am Zuccalliplatz mit dem Raiffeisen-Saal bietet ein breites kulturelles Angebot. Sowohl Events als auch Seminarräume. Parkplätze und Tiefgaragen sind vor Ort verfügbar. Kindertagesstätten, Kindergärten, Spielplätze und ein breites Bildungsangebot werden von der Stadt angeboten. Grund-, Mittel-, Real- und Sonderpädagogische Schulen sowie Gymnasien und Berufs- und Fachschulen sind vorhanden. Altötting bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, auch gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sind vorhanden. Es bestehen viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit ausgezeichneten Fachgeschäften. Golfclubs in schönster Natur sind unweit entfernt. Durch die Nähe zum bayerischen Chemiedreieck, zur Tourismusregion Chiemgau-Berchtesgaden und zum Großraum München ergeben sich vielfältige Möglichkeiten als Wirtschaftsstandort. Die sehr gute Anbindung an die A94 (München-Passau) sowie die B12 und die B299 garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit. München ist nur eine knappe Autofahrstunde entfernt. Die Bahnanbindung erfolgt durch die Verbindung zum Linienstern Mühldorf. Die Flughäfen München und Salzburg sind schnell erreichbar. Ein kleiner Flugplatz ist zusätzlich in Altötting vorhanden.