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Einfamilienhaus mit Garage in verkehrsberuhigter Wohnlage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Friesland Kreis, Niedersachsen · 26419

Kaufpreis

220.000 €

6

Zimmer

134 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

1.642 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Das Einfamilienhaus besteht aus einem Stockwerk und einem geringfügig unterkellerten Bereich, mit einem ausgebauten Dachgeschoss, das eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 134 Quadratmetern bietet. Zusätzlich verfügt es über eine 20 Quadratmeter große Garage und einen massiven Schuppen mit einer Nutzfläche von 10 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1935 erbaut (lt. Gebäudeeinmessung), die Garage stammt aus dem Jahr 1980 und der Anbau wurde 2010 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum, im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Zimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad/WC und zwei Zimmer. Vereinzelt sind Malerarbeiten erforderlich und eine Aktualisierung des Fassadenanstrichs ist notwendig. Es gibt Setzungsrisse am bereits bestehenden Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5

Flächen

Wohnfläche
134 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1935
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.000 €)
941 € / Monat
20% Eigenkapital (44.000 €)
836 € / Monat
30% Eigenkapital (66.000 €)
732 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 144 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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