Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential in Essen-Borbeck

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45355

Kaufpreis

365.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.607 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die geräumige und lichtdurchflutete Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine Familie. Zudem verfügt das Haus über eine Gas-Heizung, einen Keller und eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Drei Garagen bieten ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge oder als Abstellraum genutzt werden können. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber, um ihren grünen Daumen zu entfalten. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme eines Altbauhauses mit modernen Annehmlichkeiten und bietet großes Potential für die persönliche Gestaltung und Individualisierung.

Ausstattung Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Des Weiteren sind Rollläden vorhanden, um die Privatsphäre zu gewährleisten. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung bestehen aus Dielen. Die Qualität der Ausstattung wird als einfach eingestuft, was darauf hinweist, dass die Einrichtung schlicht und funktional gehalten ist.

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage im Stadtteil Borbeck in Essen.

Borbeck zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Rande des Ruhrgebiets aus und bietet eine gelungene Mischung aus Natur und städtischem Flair. Die unmittelbare Umgebung punktet mit zahlreichen Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen und Erholen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuß erreichbar.

Die Stadt Essen selbst besticht durch ihre Vielfalt an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Highlights. Das Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen, sodass Einkaufsbummel und Stadtbesichtigungen problemlos möglich sind. Essen ist bekannt für seine industrielle Vergangenheit, die sich heute in zahlreichen historischen Gebäuden und Industriedenkmälern widerspiegelt.

Die Region rund um Essen punktet vor allem mit ihrer guten Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sowie an die Naturgebiete des Ruhrgebiets. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während kulturelle Highlights wie das Weltkulturerbe Zeche Zollverein für Abwechslung sorgen. Insgesamt bietet die Region ein hervorragendes Lebensumfeld für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus im Altbau-Stil bietet eine Wohnfläche von 140 m² auf einem 755 m² großen Grundstück. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und besticht durch seine solide Massivbauweise/ Fachwerk und dem klassischen Walmdach. Der Zustand des Hauses ist unsaniert, bietet jedoch viel Potenzial für Renovierungsarbeiten nach individuellen Vorstellungen. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die geräumige und lichtdurchflutete Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine Familie. Zudem verfügt das Haus über eine Gas-Heizung, einen Keller und eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Drei Garagen bieten ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge oder als Abstellraum genutzt werden können. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber, um ihren grünen Daumen zu entfalten. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme eines Altbauhauses mit modernen Annehmlichkeiten und bietet großes Potential für die persönliche Gestaltung und Individualisierung. Ausstattung Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Des Weiteren sind Rollläden vorhanden, um die Privatsphäre zu gewährleisten. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung bestehen aus Dielen. Die Qualität der Ausstattung wird als einfach eingestuft, was darauf hinweist, dass die Einrichtung schlicht und funktional gehalten ist. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage im Stadtteil Borbeck in Essen. Borbeck zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Rande des Ruhrgebiets aus und bietet eine gelungene Mischung aus Natur und städtischem Flair. Die unmittelbare Umgebung punktet mit zahlreichen Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen und Erholen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuß erreichbar. Die Stadt Essen selbst besticht durch ihre Vielfalt an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Highlights. Das Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen, sodass Einkaufsbummel und Stadtbesichtigungen problemlos möglich sind. Essen ist bekannt für seine industrielle Vergangenheit, die sich heute in zahlreichen historischen Gebäuden und Industriedenkmälern widerspiegelt. Die Region rund um Essen punktet vor allem mit ihrer guten Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sowie an die Naturgebiete des Ruhrgebiets. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während kulturelle Highlights wie das Weltkulturerbe Zeche Zollverein für Abwechslung sorgen. Insgesamt bietet die Region ein hervorragendes Lebensumfeld für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.