Gemütliche Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz in begehrter Lage von Trippstadt

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Kaiserslautern Kreis, Rheinland Pfalz · 67705

Kaufpreis

209.000 €

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

2.348 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, wunderschöne Terrasse, geräumiges Schlafzimmer, Büro, Küche inklusive EBK, Tageslichtbad, Fliesen/Parkettböden, Kunststofffenster, Ölheizung/Fußboden, Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche und PKW-Stellplatz

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Trippstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren hohen Erholungswert, den schönen Ausblick sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten aus. Direkt angrenzende Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für weitere, ausführliche Informationen & Details Lage und einer Vorortbesichtigung zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Geldwäschegesetz: Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem neuen Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und diese zu überprüfen. Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die Daten Ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen. Alle Angaben in diesem Expose´ wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Daher erfolgen alle Angaben in diesem Expose´ ohne jede Gewähr. Ihr kompetender und fairer Immobilienmakler, Uwe Klemens.

Objektbeschreibung Ruhig wohnen und die Natur genießen! In begehrter Wohnlage von Trippstadt erwartet Sie diese gepflegte und gemütliche Kellergeschosswohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einer wunderschönen Terrasse. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die naturnahes Wohnen, Ruhe und Erholung schätzen. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der gelunge Grundriss. Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Von hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne - ein perfekter Ort zum Entspannen, Verweilen und Genießen der ruhigen Umgebung. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen schönen Blick in den Garten und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Fenster und erfüllt damit alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine praktische Erschließung der Wohnung. Diese charmante ETW vereint eine attraktive Raumaufteilung mit hohen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung. Die großzügige Terrasse, der schöne Ausblick sowie der praktische Pkw-Stellplatz machen dieses Angebot besonders interessant. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine gemütliche Wohnung in ruhiger und gefragter Lage von Trippstadt suchen. Ausstattung Großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, wunderschöne Terrasse, geräumiges Schlafzimmer, Büro, Küche inklusive EBK, Tageslichtbad, Fliesen/Parkettböden, Kunststofffenster, Ölheizung/Fußboden, Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche und PKW-Stellplatz Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Trippstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren hohen Erholungswert, den schönen Ausblick sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten aus. Direkt angrenzende Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für weitere, ausführliche Informationen & Details Lage und einer Vorortbesichtigung zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Geldwäschegesetz: Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem neuen Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und diese zu überprüfen. Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die Daten Ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen. Alle Angaben in diesem Expose´ wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Daher erfolgen alle Angaben in diesem Expose´ ohne jede Gewähr. Ihr kompetender und fairer Immobilienmakler, Uwe Klemens.