Exklusive 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung von privat

Souterrain zum Kauf in Nürnberg, Bayern · 90459

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

2.914 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Souterrain-Wohnung mit eigenem separaten Zugang in einem hellen und sehr ruhigem Hinterhof. Die Wohnung verfügt über einem Parkett-Boden im Wohn- und Schlafzimmer, neuwertiges Bad und WC (getrennt), Einbauküche komplett mit Kühlschrank, Gefrierschrank, neuem Herd mit Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine etc. Die Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden und auch als Gewerbeimmobilie (Ferienwohnung, Büroeinheit, Physio-Praxis, Nagelstudio, Tonstudio, Tattoo-Studio o.ä.) genutzt werden. Sehr helle große Schallschutzfenster welche mit elektrischen Außenrolläden ausgestattet sind, neue Türen (Schallschutz-Türe zwischen Wohn- und Schlafzimmer). Die Wohnung hat einen separaten Eingang welcher mit einem elektronischem Türschloss ausgestattet ist und liegt in einem ruhigen Hinterhof in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Station Maffeiplatz. Sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und Messe. Die Wohnung ist frei und nicht fest vermietet. Der Verkauf erfolgt privat, es fällt keine Maklerprovision an.

Ausstattung Parkett-Boden, neuwertiges Bad und WC, Einbauküche komplett mit Kühlschrank, Gefrierschrank, neuem Herd mit Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine etc. Schlafcouch, TV-Board, TV, kleine Schreibtisch, Doppelbett sowie ein Einzelbett, kleiner Schminktisch und ein Kleiderschrank.

Lage Sehr zentrale Lage in der Nürnberger Südstadt (90459), direkt am Annapark (Ritter-von-Schuh-Platz/Maffeiplatz).