VB: Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und traumhaften Garten in ruhiger Siedlungslage, Obj. 9404

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ammerland Kreis, Niedersachsen · 26160

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bad

250 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

2.396 €

pro m²

Beschreibung

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang, welcher sich ideal zur Unterbringung einer Garderobe eignet. Von hier gelangt man in das Herzstück der Immobilie: den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier findet sich genügend Platz für eine gemütlichen Sofaecke, Leseecke und einen Essbereich. Bodentiefe Fensterelemente bieten den praktischen Zugang zum Außenbereich und sorgen für viel Tageslicht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den Garten. Im Erdgeschoss stehen weiterhin ein Gäste-WC sowie ein praktischer HWR mit Dusche zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Badezimmer en Suite mit Dusche, Wanne und Sauna. Ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein Vollbad runden das Raumangebot gelungen ab.

Der Außenbereich begeistert mit einem liebevoll gestalteten Garten, in dem sich Pflanzen, ein Teich und mehrere gemütliche Terrassen wiederfinden. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort.

Das Zuhause überzeugt mit großzügigen Platzverhältnissen und einer angenehmen, ruhigen Wohnlage. Die Räume schaffen sowohl Platz für gemeinsames Leben als auch für persönliche Rückzugsorte und individuelle Gestaltung.

Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Marie Neteler unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Brötje Gasheizung aus dem Jahr 2006
Holzfenster aus dem Baujahr
Dachbodennutzung
Kaminofen
Badezimmer en Suite mit Sauna
Idyllischer, uneinsehbarer Gartenbereich mit einem Teich
Überdachte Terrasse
Garage

Lage Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel.

Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage nahe Westufer des Zwischenahner Meeres an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet. Das Einkaufszentrum und die Kuranlagen sind fußläufig in ca. 10 min zu erreichen. Das Zwischenahner Meer ist in ca. 500m zu erreichen. Gegenüber dem Wohnpark an der Eyhauser Allee befindet sich eine Bushaltestelle. Die Regionalbahn fährt im Stundentakt über Oldenburg nach Bremen und der Flughafen Bremen ist mit dem Auto in ca. einer Stunde zu erreichen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1984, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Lage. Die Immobilie befindet sich auf einem 819m² großen Grundstück und bietet mit ca. 250m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang, welcher sich ideal zur Unterbringung einer Garderobe eignet. Von hier gelangt man in das Herzstück der Immobilie: den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier findet sich genügend Platz für eine gemütlichen Sofaecke, Leseecke und einen Essbereich. Bodentiefe Fensterelemente bieten den praktischen Zugang zum Außenbereich und sorgen für viel Tageslicht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den Garten. Im Erdgeschoss stehen weiterhin ein Gäste-WC sowie ein praktischer HWR mit Dusche zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Badezimmer en Suite mit Dusche, Wanne und Sauna. Ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein Vollbad runden das Raumangebot gelungen ab. Der Außenbereich begeistert mit einem liebevoll gestalteten Garten, in dem sich Pflanzen, ein Teich und mehrere gemütliche Terrassen wiederfinden. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort. Das Zuhause überzeugt mit großzügigen Platzverhältnissen und einer angenehmen, ruhigen Wohnlage. Die Räume schaffen sowohl Platz für gemeinsames Leben als auch für persönliche Rückzugsorte und individuelle Gestaltung. Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Marie Neteler unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ausstattung - Brötje Gasheizung aus dem Jahr 2006 - Holzfenster aus dem Baujahr - Dachbodennutzung - Kaminofen - Badezimmer en Suite mit Sauna - Idyllischer, uneinsehbarer Gartenbereich mit einem Teich - Überdachte Terrasse - Garage Lage Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage nahe Westufer des Zwischenahner Meeres an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet. Das Einkaufszentrum und die Kuranlagen sind fußläufig in ca. 10 min zu erreichen. Das Zwischenahner Meer ist in ca. 500m zu erreichen. Gegenüber dem Wohnpark an der Eyhauser Allee befindet sich eine Bushaltestelle. Die Regionalbahn fährt im Stundentakt über Oldenburg nach Bremen und der Flughafen Bremen ist mit dem Auto in ca. einer Stunde zu erreichen.