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attraktive Eigentumswohnu in Bestlage von Bad Wörishofen - nachhaltig, wertstabil und zukunftssicher

Etagenwohnung zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 86825

Kaufpreis

821.000 €

3

Zimmer

1

Bad

126 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.516 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese hochwertige Immobilie in zentraler Bestlage von Bad Wörishofen bietet eine seltene Kombination aus nachhaltiger Bauweise, stabilen Mieterträgen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die moderne Holzbauweise steht für Qualität, Energieeffizienz und ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept, das sowohl bei Mietern als auch bei Investoren zunehmend gefragt ist. Ausstattung Hochwertige Bauqualität mit langfristiger Substanz nachhaltige und energieeffiziente Bauweise perspektivisch interessantes Wertsteigerungspotenzial attraktives Renditepotenzial durch gefragte Lage Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Ausrichtung auf langfristige Vermietbarkeit. Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltigen Materialien und hoher Wohnqualität schafft eine stabile Grundlage für kontinuierliche Einnahmen. Lage Die Bestlage im Herzen von Bad Wörishofen garantiert eine konstant hohe Nachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Bauweise, stabile Erträge und langfristige Entwicklungsperspektiven setzen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
821.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
126 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
UmweltwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (82.100 €)
3.510 € / Monat
20% Eigenkapital (164.200 €)
3.120 € / Monat
30% Eigenkapital (246.300 €)
2.730 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 1.136 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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