Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Sauna, Doppelgarage und schönem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45219

Kaufpreis

795.000 €

Zimmer

Bäder

144 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

5.521 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnfläche von ca. 144 Quadratmeter verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer und schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre.

Der gepflegte Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine überdachte Terrasse mit Außenkamin bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Aufenthaltsbereich mit Blick in den Garten. Ergänzt wird das Grundstück durch ein praktisches Gartenhäuschen sowie ausreichend Platz für Freizeit und Erholung im Grünen.

Besonders hervorzuheben ist die Doppelgarage, die komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Im Kellergeschoss befindet sich zudem eine Sauna, die den Wohnkomfort ideal ergänzt und eine private Wellnessoase im eigenen Zuhause schafft.

Das Schlafzimmer verfügt über eine eigene Loggia, die einen schönen Rückzugsort im Außenbereich bietet. Die Tageslichtbäder sind modern und funktional gestaltet und jeweils mit einer Dusche ausgestattet.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes und familienfreundliches Zuhause mit großzügigem Platzangebot, attraktiven Außenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Essener Stadtteil Kettwig – einem der beliebtesten und grünsten Stadtteile im Süden der Ruhrmetropole. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegter Wohnbebauung, gewachsenen Nachbarschaften und einer naturnahen Umgebung aus. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die hohe Wohnqualität sowie den charmanten Charakter des Stadtteils.

Das Wohnumfeld ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt und vermittelt eine ruhige, gepflegte Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in kurzer Entfernung. Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Die historische Altstadt von Kettwig mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und gastronomischen Angeboten verleiht dem Stadtteil ein besonderes Flair und lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Ruhr sowie zu zahlreichen Grünflächen und Waldgebieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazier-, Rad- und Wanderwege entlang der Ruhr oder im nahegelegenen Naherholungsgebiet schaffen ideale Voraussetzungen für Aktivitäten im Freien.

Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Die Essener Innenstadt sowie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sind über die nahegelegenen Autobahnen A52 und A3 schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Düsseldorfer Flughafen, der in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Dadurch eignet sich der Standort gleichermaßen für Berufspendler wie für Menschen, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Essen, Am Strang (circa 350 Meter)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Ausstattung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer durchdachten Aufteilung sowie zahlreichen Ausstattungsdetails, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Auf einem ca. 517 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche von ca. 144 Quadratmeter verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer und schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Der gepflegte Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine überdachte Terrasse mit Außenkamin bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Aufenthaltsbereich mit Blick in den Garten. Ergänzt wird das Grundstück durch ein praktisches Gartenhäuschen sowie ausreichend Platz für Freizeit und Erholung im Grünen. Besonders hervorzuheben ist die Doppelgarage, die komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Im Kellergeschoss befindet sich zudem eine Sauna, die den Wohnkomfort ideal ergänzt und eine private Wellnessoase im eigenen Zuhause schafft. Das Schlafzimmer verfügt über eine eigene Loggia, die einen schönen Rückzugsort im Außenbereich bietet. Die Tageslichtbäder sind modern und funktional gestaltet und jeweils mit einer Dusche ausgestattet. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes und familienfreundliches Zuhause mit großzügigem Platzangebot, attraktiven Außenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Essener Stadtteil Kettwig – einem der beliebtesten und grünsten Stadtteile im Süden der Ruhrmetropole. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegter Wohnbebauung, gewachsenen Nachbarschaften und einer naturnahen Umgebung aus. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die hohe Wohnqualität sowie den charmanten Charakter des Stadtteils. Das Wohnumfeld ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt und vermittelt eine ruhige, gepflegte Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in kurzer Entfernung. Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die historische Altstadt von Kettwig mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und gastronomischen Angeboten verleiht dem Stadtteil ein besonderes Flair und lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Ruhr sowie zu zahlreichen Grünflächen und Waldgebieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazier-, Rad- und Wanderwege entlang der Ruhr oder im nahegelegenen Naherholungsgebiet schaffen ideale Voraussetzungen für Aktivitäten im Freien. Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Die Essener Innenstadt sowie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sind über die nahegelegenen Autobahnen A52 und A3 schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Düsseldorfer Flughafen, der in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Dadurch eignet sich der Standort gleichermaßen für Berufspendler wie für Menschen, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Essen, Am Strang (circa 350 Meter) Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.