Schöne Doppelhaushalte zum Dauerbewohnen mit Garten

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

1.495.000 €

Zimmer

Bäder

118 m²

Wohnfläche

12.669 €

pro m²

Beschreibung

Auf drei Etagen verteilen sich großzügige 118 m² Wohnfläche, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Die vier Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die das Beste der Nordseeinsel für sich nutzen möchten. Zwei vollwertige Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.

Die gehobene Ausstattung zeigt sich in jedem Detail: Hochwertige Dielen und Fliesen als Bodenbelag setzen stilvolle Akzente und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen.

Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt die Klimaanlage, während eine zukunftsorientierte Luftwärmepumpe eine effiziente und nachhaltige Beheizung des Hauses gewährleistet – ideal für umweltbewusstes Wohnen mit niedrigen Betriebskosten.

Das Grundstück mit rund 349 m² bietet einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt – ein seltenes Gut auf Sylt. Ein Außenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Diese Immobilie ist eine echte Rarität auf dem Sylter Markt und verbindet nachhaltiges Wohnen mit zeitlosem Stil in einer der begehrtesten Lagen Deutschlands.

Ausstattung Eine komplette Einbauküche ist im Preis inbegriﬀen und die Gärten wurden inseltypisch mit Friesenwällen angelegt. Eine zeitlose Fassadengestaltung gepaart mit der neusten, technischen Ausstattung wird Sie begeistern.

Lage Die Immobilie befindet sich auf der exklusiven Nordseeinsel Sylt und überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 3 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität im Alltag.

Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 4 Fahrminuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen auf das Festland über den berühmten Hindenburgdamm. Ebenso beeindruckend ist die Anbindung an den nächsten Flughafen, der ebenfalls in nur 4 Minuten mit dem Auto erreichbar ist und direkte Flugverbindungen in zahlreiche deutsche und europäische Städte bietet.

Das Leben auf Sylt vereint dabei das Beste aus zwei Welten: die unvergleichliche Ruhe und Schönheit einer der begehrtesten Ferieninseln Deutschlands mit einer erstklassigen Erreichbarkeit für Pendler und Reiselustige. Kilometerlange Sandstrände, das pulsierende Leben in Westerland sowie das gehobene Gastronomie- und Einkaufsangebot der Insel liegen in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort zu einem der attraktivsten Wohnlagen Norddeutschlands.

Sonstiges Ein PKW-Stellplatz ist inbegriffen. Das Grundstück ist auf sechs Einheiten zu teilen. Die Gesamtfläche beträgt 2.095 qm und Ihr Anteil entspricht dann 349,16 qm. Es bleibt jedoch eine Miteigentümervereinbarung, wie es auf Sylt häufig gehandhabt wird.

Objektbeschreibung Willkommen auf Sylt – in dieser neuwertig errichteten Doppelhaushälfte vereinen sich hochwertige Ausstattung, modernes Wohnkonzept und das einzigartige Flair der Insel zu einem stimmigen Gesamtpaket. Auf drei Etagen verteilen sich großzügige 118 m² Wohnfläche, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Die vier Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die das Beste der Nordseeinsel für sich nutzen möchten. Zwei vollwertige Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die gehobene Ausstattung zeigt sich in jedem Detail: Hochwertige Dielen und Fliesen als Bodenbelag setzen stilvolle Akzente und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt die Klimaanlage, während eine zukunftsorientierte Luftwärmepumpe eine effiziente und nachhaltige Beheizung des Hauses gewährleistet – ideal für umweltbewusstes Wohnen mit niedrigen Betriebskosten. Das Grundstück mit rund 349 m² bietet einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt – ein seltenes Gut auf Sylt. Ein Außenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Immobilie ist eine echte Rarität auf dem Sylter Markt und verbindet nachhaltiges Wohnen mit zeitlosem Stil in einer der begehrtesten Lagen Deutschlands. Ausstattung Eine komplette Einbauküche ist im Preis inbegriﬀen und die Gärten wurden inseltypisch mit Friesenwällen angelegt. Eine zeitlose Fassadengestaltung gepaart mit der neusten, technischen Ausstattung wird Sie begeistern. Lage Die Immobilie befindet sich auf der exklusiven Nordseeinsel Sylt und überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 3 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 4 Fahrminuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen auf das Festland über den berühmten Hindenburgdamm. Ebenso beeindruckend ist die Anbindung an den nächsten Flughafen, der ebenfalls in nur 4 Minuten mit dem Auto erreichbar ist und direkte Flugverbindungen in zahlreiche deutsche und europäische Städte bietet. Das Leben auf Sylt vereint dabei das Beste aus zwei Welten: die unvergleichliche Ruhe und Schönheit einer der begehrtesten Ferieninseln Deutschlands mit einer erstklassigen Erreichbarkeit für Pendler und Reiselustige. Kilometerlange Sandstrände, das pulsierende Leben in Westerland sowie das gehobene Gastronomie- und Einkaufsangebot der Insel liegen in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort zu einem der attraktivsten Wohnlagen Norddeutschlands. Sonstiges Ein PKW-Stellplatz ist inbegriffen. Das Grundstück ist auf sechs Einheiten zu teilen. Die Gesamtfläche beträgt 2.095 qm und Ihr Anteil entspricht dann 349,16 qm. Es bleibt jedoch eine Miteigentümervereinbarung, wie es auf Sylt häufig gehandhabt wird.