Wohnen mit Freiraum: Familienanwesen mit zwei Wohnhäusern

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18314

Kaufpreis

329.560 €

Zimmer

Bäder

190 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

1.735 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Zwei Häuser, viele Möglichkeiten – Wohnen für Generationen unter einem Dach

Dieses gepflegte Anwesen bietet Raum für vielfältige Wohnkonzepte und verbindet gemeinsames Familienleben mit der Möglichkeit zum selbstständigen Wohnen. Auf einem rund 1.183 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich 2 separate Häuser, die sich ideal für Familien mit heranwachsenden Kindern, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Während die Familie nah beieinander bleibt, entsteht gleichzeitig genügend Freiraum für den nächsten Schritt in die Eigenständigkeit.

Das Haupthaus verfügt über rund 120 Quadratmeter Wohnfläche und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch große Panoramafenster geprägt, die viel Tageslicht ins Haus lassen und den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigeben. Ein Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht den behaglichen Charakter des Hauses.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Das Haupthaus bietet mehrere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Nutzflächen, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie eine Sauna zur Verfügung. Für moderne Mobilität ist das Haupthaus bereits mit einer 11-kW-Wallbox inklusive separatem Unterzähler ausgestattet. Zudem verfügt das Haupthaus über einen eigenen Glasfaseranschluss.

Das Nebenhaus bietet rund 70 Quadratmeter Wohnfläche und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für erwachsene Kinder, die den Schritt in die Eigenständigkeit gehen möchten, ohne auf die Nähe zur Familie verzichten zu müssen. Auch für mehrere Generationen, Gäste oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten bietet diese besondere Konstellation attraktive Perspektiven. Ein eigener Glasfaseranschluss sorgt auch hier für zeitgemäße Konnektivität. %BREAK% Im Keller des Nebenhauses befindet sich eine Werkstatt, die zusätzlichen Raum für Hobby, Handwerk oder Lagerzwecke bietet. Darüber hinaus wurde an das Nebenhaus ein Stallgebäude angebaut, das über eine Pferdebox verfügt und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und einen geschützten Platz mit Blick ins Grüne schafft. Die Terrasse mit Markise lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Raum für Erholung, Spiel und Freizeit und verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre.

Das Wichtigste auf einen Blick: • 2 Wohnhäuser auf einem Grundstück • Haupthaus mit ca. 120 Quadratmetern Wohnfläche • Nebenhaus mit ca. 70 Quadratmetern Wohnfläche • Grundstücksfläche ca. 1.183 Quadratmeter • 8 Zimmer insgesamt • 6 Schlafzimmer • 2 Wohnzimmer • 3 Badezimmer • 1 Gäste-WC • Sauna im Kellergeschoss • Panoramafenster im Essbereich • 4 Stellplätze inkl. Doppelcarport • Werkstatt im Keller des Nebenhauses • Stallgebäude mit Pferdebox • Glasfaseranschluss in beiden Häusern • 11-kW-Wallbox mit Unterzähler im Haupthaus

2 eigenständige Häuser auf einem großzügigen Grundstück sind heute nur selten zu finden. Ob Mehrgenerationenwohnen, ein eigenes Zuhause für erwachsene Kinder oder die Verwirklichung individueller Wohnideen – dieses Anwesen schafft die passenden Voraussetzungen. Wer Platz, Flexibilität und ein harmonisches Wohnumfeld sucht, sollte diese Gelegenheit näher kennenlernen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Lage Die Immobilie befindet sich in Lüdershagen, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen, die durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zur Ostseeküste geprägt wird. Der Ort bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für alle, die Erholung, Naturverbundenheit und ein entspanntes Lebensumfeld schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in den umliegenden Orten und sind gut erreichbar.

Familien profitieren zudem von kurzen Wegen im Alltag. Eine Kindertagesstätte befindet sich etwa 600 Meter entfernt, die Grundschule ist in rund 750 Metern erreichbar. Dadurch bietet der Standort insbesondere für Familien mit Kindern eine praktische und alltagstaugliche Infrastruktur.

Besonders attraktiv ist die Lage durch die Nähe zur beliebten Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Die feinsandigen Ostseestrände, weitläufigen Dünenlandschaften und die reizvolle Boddenküste liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und sportlichen Aktivitäten in der Natur. Auch Radfahrer, Wassersportler und Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten.

Darüber hinaus profitiert der Standort von seiner guten Anbindung innerhalb der Region. Die Städte Barth und Ribnitz-Damgarten sind schnell erreichbar und bieten ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Gastronomie sowie kulturellen Einrichtungen. Über die umliegenden Verkehrsachsen bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Rostock und Stralsund, wodurch die Region sowohl für Dauerwohnsitze als auch für Wochenend- und Ferienaufenthalte interessant ist.

Die Kombination aus ländlicher Ruhe, der Nähe zur Ostsee und einer attraktiven Einbindung in eine der beliebtesten Urlaubsregionen Mecklenburg-Vorpommerns macht diesen Standort zu einer besonderen Adresse für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von den Vorzügen der Küstenregion profitieren möchten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Lüdershagen (circa 550 Meter) Bahnhof | Altenwillershagen Bahnhof (circa 5 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Ausstattung Zwei Häuser, viele Möglichkeiten – Wohnen für Generationen unter einem Dach Dieses gepflegte Anwesen bietet Raum für vielfältige Wohnkonzepte und verbindet gemeinsames Familienleben mit der Möglichkeit zum selbstständigen Wohnen. Auf einem rund 1.183 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich 2 separate Häuser, die sich ideal für Familien mit heranwachsenden Kindern, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Während die Familie nah beieinander bleibt, entsteht gleichzeitig genügend Freiraum für den nächsten Schritt in die Eigenständigkeit. Das Haupthaus verfügt über rund 120 Quadratmeter Wohnfläche und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch große Panoramafenster geprägt, die viel Tageslicht ins Haus lassen und den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigeben. Ein Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht den behaglichen Charakter des Hauses. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Das Haupthaus bietet mehrere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Nutzflächen, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie eine Sauna zur Verfügung. Für moderne Mobilität ist das Haupthaus bereits mit einer 11-kW-Wallbox inklusive separatem Unterzähler ausgestattet. Zudem verfügt das Haupthaus über einen eigenen Glasfaseranschluss. Das Nebenhaus bietet rund 70 Quadratmeter Wohnfläche und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für erwachsene Kinder, die den Schritt in die Eigenständigkeit gehen möchten, ohne auf die Nähe zur Familie verzichten zu müssen. Auch für mehrere Generationen, Gäste oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten bietet diese besondere Konstellation attraktive Perspektiven. Ein eigener Glasfaseranschluss sorgt auch hier für zeitgemäße Konnektivität. %BREAK% Im Keller des Nebenhauses befindet sich eine Werkstatt, die zusätzlichen Raum für Hobby, Handwerk oder Lagerzwecke bietet. Darüber hinaus wurde an das Nebenhaus ein Stallgebäude angebaut, das über eine Pferdebox verfügt und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und einen geschützten Platz mit Blick ins Grüne schafft. Die Terrasse mit Markise lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Raum für Erholung, Spiel und Freizeit und verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre. Das Wichtigste auf einen Blick: • 2 Wohnhäuser auf einem Grundstück • Haupthaus mit ca. 120 Quadratmetern Wohnfläche • Nebenhaus mit ca. 70 Quadratmetern Wohnfläche • Grundstücksfläche ca. 1.183 Quadratmeter • 8 Zimmer insgesamt • 6 Schlafzimmer • 2 Wohnzimmer • 3 Badezimmer • 1 Gäste-WC • Sauna im Kellergeschoss • Panoramafenster im Essbereich • 4 Stellplätze inkl. Doppelcarport • Werkstatt im Keller des Nebenhauses • Stallgebäude mit Pferdebox • Glasfaseranschluss in beiden Häusern • 11-kW-Wallbox mit Unterzähler im Haupthaus 2 eigenständige Häuser auf einem großzügigen Grundstück sind heute nur selten zu finden. Ob Mehrgenerationenwohnen, ein eigenes Zuhause für erwachsene Kinder oder die Verwirklichung individueller Wohnideen – dieses Anwesen schafft die passenden Voraussetzungen. Wer Platz, Flexibilität und ein harmonisches Wohnumfeld sucht, sollte diese Gelegenheit näher kennenlernen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Lage Die Immobilie befindet sich in Lüdershagen, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen, die durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zur Ostseeküste geprägt wird. Der Ort bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für alle, die Erholung, Naturverbundenheit und ein entspanntes Lebensumfeld schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in den umliegenden Orten und sind gut erreichbar. Familien profitieren zudem von kurzen Wegen im Alltag. Eine Kindertagesstätte befindet sich etwa 600 Meter entfernt, die Grundschule ist in rund 750 Metern erreichbar. Dadurch bietet der Standort insbesondere für Familien mit Kindern eine praktische und alltagstaugliche Infrastruktur. Besonders attraktiv ist die Lage durch die Nähe zur beliebten Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Die feinsandigen Ostseestrände, weitläufigen Dünenlandschaften und die reizvolle Boddenküste liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und sportlichen Aktivitäten in der Natur. Auch Radfahrer, Wassersportler und Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Darüber hinaus profitiert der Standort von seiner guten Anbindung innerhalb der Region. Die Städte Barth und Ribnitz-Damgarten sind schnell erreichbar und bieten ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Gastronomie sowie kulturellen Einrichtungen. Über die umliegenden Verkehrsachsen bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Rostock und Stralsund, wodurch die Region sowohl für Dauerwohnsitze als auch für Wochenend- und Ferienaufenthalte interessant ist. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, der Nähe zur Ostsee und einer attraktiven Einbindung in eine der beliebtesten Urlaubsregionen Mecklenburg-Vorpommerns macht diesen Standort zu einer besonderen Adresse für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von den Vorzügen der Küstenregion profitieren möchten. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Lüdershagen (circa 550 Meter) Bahnhof | Altenwillershagen Bahnhof (circa 5 Kilometer) Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.