Exklusives Wohnen am Rhein – Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Duisburg-Baerl

Etagenwohnung zur Miete in Duisburg · 47199

Kaltmiete

1.250 € /Mon.

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

17 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Duisburg-Baerl.

Die im Jahr 2018 erbaute Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes mit Personenaufzug und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre großzügige Raumaufteilung und ihre exklusive Lage.

Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m². Hinzu kommt ein großzügiger Balkon mit einer Fläche von ca. 8 m². Die Gesamtfläche inklusive Balkon beträgt somit ca. 74 m².

Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten, eine Fußbodenheizung, ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Regendusche, eine Alarmanlage, eine elektrische Markise, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine hohe Wohnqualität legen.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 beziehungsweise nach Vereinbarung ab Mitte Oktober verfügbar. Besichtigungstermine können bereits ab dem 01.09.2026 nach vorheriger Terminvereinbarung vereinbart werden.

Die hochwertige Einbauküche, die Waschmaschine sowie der Fernseher können gegen eine separate Ablösesumme übernommen werden.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Duisburg-Baerl. Die ruhige und hochwertige Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zum Rhein sorgen für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Restaurants sowie die Autobahn sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Die Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine exklusive Wohnatmosphäre legen.

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Duisburg-Baerl. Die im Jahr 2018 erbaute Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes mit Personenaufzug und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre großzügige Raumaufteilung und ihre exklusive Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m². Hinzu kommt ein großzügiger Balkon mit einer Fläche von ca. 8 m². Die Gesamtfläche inklusive Balkon beträgt somit ca. 74 m². Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten, eine Fußbodenheizung, ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Regendusche, eine Alarmanlage, eine elektrische Markise, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine hohe Wohnqualität legen. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 beziehungsweise nach Vereinbarung ab Mitte Oktober verfügbar. Besichtigungstermine können bereits ab dem 01.09.2026 nach vorheriger Terminvereinbarung vereinbart werden. Die hochwertige Einbauküche, die Waschmaschine sowie der Fernseher können gegen eine separate Ablösesumme übernommen werden. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Duisburg-Baerl. Die ruhige und hochwertige Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zum Rhein sorgen für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Restaurants sowie die Autobahn sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine exklusive Wohnatmosphäre legen.