Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Wohnpark Hamburg-Schnelsen zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22459

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

4.758 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Sehr schön aufgeteilt, bieten die Wohn- und Schlafräume genügend Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Balkon gibt den Blick in den grünen Innenbereich frei. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, das Vollbad mit Wanne ist geräumig.

Lage Die Immobilie liegt im Hamburger Stadtteil Schnelsen, der durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besticht. Die S-Bahn-Linie S3 sowie diverse Buslinien ermöglichen eine schnelle Anbindung zur CIty. Fußläufig gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten in der Shoppingmeile Frohmestraße, Kindergärten und Schulen sind nicht weit. Auch das Niendorfer Gehege ist in nächster Umgebung.

Sonstiges Der Bezug der Immobilie ist ab 01.07.2026 möglich, wenn der jetzige Mieter ausgezogen ist. Die Wohnung ist ideal für Singles oder ein Paar. Da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt, fällt keine Courtage an. Es besteht eine Warteliste von potenziellen Mietern.

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG des parkähnlichen Bereichs des gepflegten Wohnparks Niendorf-Schnelsen, der im französich-italienischen Landhausstil erbaut wurde. Die helle Optik des Bauensembles als auch eine nette Hausgemeinschaft schaffen den perfekten Rahmen, um sich in diesem Ambiente sehr wohl fühlen zu können. Der kleine Spielplatz im Innenbereich wird nur von den Kindern der Mieter genutzt. Ein Pavillion mit Grillplatz im hinteren Gartenbereich wird von der Hausgemeinschaft gern genutzt. Ausstattung Sehr schön aufgeteilt, bieten die Wohn- und Schlafräume genügend Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Balkon gibt den Blick in den grünen Innenbereich frei. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, das Vollbad mit Wanne ist geräumig. Lage Die Immobilie liegt im Hamburger Stadtteil Schnelsen, der durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besticht. Die S-Bahn-Linie S3 sowie diverse Buslinien ermöglichen eine schnelle Anbindung zur CIty. Fußläufig gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten in der Shoppingmeile Frohmestraße, Kindergärten und Schulen sind nicht weit. Auch das Niendorfer Gehege ist in nächster Umgebung. Sonstiges Der Bezug der Immobilie ist ab 01.07.2026 möglich, wenn der jetzige Mieter ausgezogen ist. Die Wohnung ist ideal für Singles oder ein Paar. Da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt, fällt keine Courtage an. Es besteht eine Warteliste von potenziellen Mietern.