Köln im Blick - Eigennutz oder Kapitalanlage?

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 51069

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

2.398 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Domblick, Aufzug & großem Zukunftspotenzial in Köln-Dellbrück

In attraktiver Lage von Köln-Dellbrück befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 17 Einheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Tageslicht sowie einen besonderen Blickfang: Vom Wohnzimmerfenster können Sie einen Blick auf den Kölner Dom erhaschen.

Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwarten Sie...

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung Ausstattung und Objektmerkmale

Objektart: Eigentumswohnung Baujahr: ca. 1966 Etage: 5. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 83 m² Aufzug: vorhanden

Ausstattung

3 Zimmer plus Abstellraum
großzügige Küche mit Essecke
Bad mit Dusche und separates WC
Klimaanlage im Wohnzimmer und Arbeitszimmer
...

Alle Details zur Ausstattung der Immobilie und weitere Highlights finden Sie exklusiv in unserem Exposé, das Sie auf Anfrage erhalten.

Lage Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Köln-Dellbrück. Der Stadtteil verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie S-Bahn und Stadtbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnen A3 und A4 sind schnell erreichbar. Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Königsforst sorgen zusätzlich für hohen Freizeitwert. Besonderes Highlight ist der freie Domblick aus dem 5. Obergeschoss.

Sonstiges Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Einige der gezeigten Bilder und Videos wurden möglicherweise mittels KI optimiert oder visualisieren potentielle Modernisierungen. Bitte verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck vom aktuellen Zustand der Immobilie. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.

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Jetzt unverbindlich kennenlernen und individuelle Beratung erhalten: https://www.becker-becker-immobilien.de

Objektbeschreibung Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Domblick, Aufzug & großem Zukunftspotenzial in Köln-Dellbrück In attraktiver Lage von Köln-Dellbrück befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 17 Einheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Tageslicht sowie einen besonderen Blickfang: Vom Wohnzimmerfenster können Sie einen Blick auf den Kölner Dom erhaschen. Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwarten Sie... SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Schöne Immobilien sind schnell vergriffen - daher senden Sie uns bitte im ersten Schritt eine ausgefüllte Anfrage Ihrerseits zu, so dass wir Ihnen weitere Informationen zur angefragten Immobilie bereitstellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung Ausstattung und Objektmerkmale Objektart: Eigentumswohnung Baujahr: ca. 1966 Etage: 5. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 83 m² Aufzug: vorhanden Ausstattung - 3 Zimmer plus Abstellraum - großzügige Küche mit Essecke - Bad mit Dusche und separates WC - Klimaanlage im Wohnzimmer und Arbeitszimmer - ... Alle Details zur Ausstattung der Immobilie und weitere Highlights finden Sie exklusiv in unserem Exposé, das Sie auf Anfrage erhalten. Lage Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Köln-Dellbrück. Der Stadtteil verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie S-Bahn und Stadtbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnen A3 und A4 sind schnell erreichbar. Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Königsforst sorgen zusätzlich für hohen Freizeitwert. Besonderes Highlight ist der freie Domblick aus dem 5. Obergeschoss. Sonstiges Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Einige der gezeigten Bilder und Videos wurden möglicherweise mittels KI optimiert oder visualisieren potentielle Modernisierungen. Bitte verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck vom aktuellen Zustand der Immobilie. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. ------------------------------------------------ Sie möchten eine ähnliche oder völlig andere IMMOBILIE BEWERTEN oder VERKAUFEN? Mehr als ein Dutzend exzellenter Mitarbeiter stehen Ihnen für Ihr Immobilienthema an sechs Standorten in Köln, Bergisch Gladbach, Rhein-Sieg- und Rhein-Erft-Kreis zur Verfügung. Jetzt unverbindlich kennenlernen und individuelle Beratung erhalten: https://www.becker-becker-immobilien.de