A+ Penthouse mit Aufzug zum Dachgarten - in Bestlage -Villengebiet

Penthouse zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65193

Kaufpreis

1.962.000 €

Zimmer

Bäder

216 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

9.083 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Gefühl der Freiheit ergibt sich durch den unverbaubaren Ausblick in dem ruhigen Tal sowie durch die vielen Balkone.

Ihnen gehört ca. 1/3 des ganzen Gebäudes und es bietet sich Ihnen die Möglichkeit der individuellen Gestaltung.

Sie kommen aus der Tiefgarage mit dem Aufzug zu Ihren beiden Wohnebenen. Auf der unteren Ebene können Sie ca. 65 m² mit bodentiefen Fensterfronten noch mitgestalten. Der Balkon nach Südwesten ist ca. 20m² groß.

Auf der oberen Ebene von ca. 130 m² gehört Ihnen die gesamte Hausbreite von 15,82m. Ihre Dachterrasse über die gesamte Hausbreite hat ca. 58 m². Der Aufzug bringt Sie hausintern bis zum Dachgarten. Von dort aus kann man über den Ausblick in alle Himmelsrichtungen nur noch träumen.

Ihnen steht ein Garagenplatz zur Verfügung für € 30.000.-.

Sie sind herzlich für eine Baubesprechung eingeladen und können aus dem spannenden Projekt Ihre Traumwohnung erschaffen.

Es sind noch einige weitere Wohnungen in dem Projekt vorhanden. Am besten suchen Sie die schönste Wohnung für Sie aus und studieren die Pläne erstmal bei uns im Büro. Sie sind bis 20.00 Uhr bei uns willkommen.

Rufen Sie uns an: 0177-8452943 Saila Domani

Lage Es handelt sich um eine der Bestlagen Wiesbadens oberhalb des Dambachtals.

Objektbeschreibung Das Gefühl der Freiheit ergibt sich durch den unverbaubaren Ausblick in dem ruhigen Tal sowie durch die vielen Balkone. Ihnen gehört ca. 1/3 des ganzen Gebäudes und es bietet sich Ihnen die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Sie kommen aus der Tiefgarage mit dem Aufzug zu Ihren beiden Wohnebenen. Auf der unteren Ebene können Sie ca. 65 m² mit bodentiefen Fensterfronten noch mitgestalten. Der Balkon nach Südwesten ist ca. 20m² groß. Auf der oberen Ebene von ca. 130 m² gehört Ihnen die gesamte Hausbreite von 15,82m. Ihre Dachterrasse über die gesamte Hausbreite hat ca. 58 m². Der Aufzug bringt Sie hausintern bis zum Dachgarten. Von dort aus kann man über den Ausblick in alle Himmelsrichtungen nur noch träumen. Ihnen steht ein Garagenplatz zur Verfügung für € 30.000.-. Sie sind herzlich für eine Baubesprechung eingeladen und können aus dem spannenden Projekt Ihre Traumwohnung erschaffen. Es sind noch einige weitere Wohnungen in dem Projekt vorhanden. Am besten suchen Sie die schönste Wohnung für Sie aus und studieren die Pläne erstmal bei uns im Büro. Sie sind bis 20.00 Uhr bei uns willkommen. Rufen Sie uns an: 0177-8452943 Saila Domani Lage Es handelt sich um eine der Bestlagen Wiesbadens oberhalb des Dambachtals.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 1.962.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 216 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2027
Heizungsart: Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (196.200 €): 8.388 € / Monat
20% Eigenkapital (392.400 €): 7.456 € / Monat
30% Eigenkapital (588.600 €): 6.524 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 3.148 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

A+ Penthouse mit Aufzug zum Dachgarten - in Bestlage -Villengebiet

Beschreibung

Ausstattung