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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Groß-Zimmern mit Balkon und riesigem Garten

Sonstige zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64846

Kaufpreis

350.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

108 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.241 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 108 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept im Hochparterre. Die Ausstattung präsentiert sich in gehobener Qualität und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem darf der gemeinschaftlich nutzbare Garten mitgenutzt werden auch ein Nutzgarten darf betrieben werden um sein eigenes Gemüse anzubauen. Die Wohnung verfügt über Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den täglichen Komfort deutlich erhöht. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Eine neue Heitzung wurde dieses Jahr eingebaut. Ebenfalls gibt es ein Tiefgaragenstellplatz der zur Wohnung dazugehört. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und bietet somit eine gute Planungssicherheit für Ihren Umzug. Lage Die Wohnung befindet sich in in Groß-Zimmern. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur aus, die alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar macht. Kindergarten, Grundschule und Schule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Umgebung bietet eine solide Anbindung an das Verkehrsnetz der Region. In Feldrandlage

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
5.6.2026

Flächen

Wohnfläche
108 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.000 €)
1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (70.000 €)
1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (105.000 €)
1.164 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 308 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

350.000 €

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