Einfamilien-Doppelhaushälfte - ankommen und wohlfühlen im neuen Heim
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Herzogtum Lauenburg Kreis, Schleswig Holstein · 21502
Kaufpreis
410.000 €
4
Zimmer
103 m²
Wohnfläche
2012
Baujahr
3.981 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2) mit einem Stockwerk, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 102,79 m², einschließlich Carport mit Abstellraum und einem Parkplatz. Baujahr 2012, Carport wurde 2015 errichtet. Grundriss: Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn- / Esszimmer; Dachgeschoss mit Flur, Schlafzimmer, Bad / WC und 2 Kinderzimmern.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Die Ausstattung des Hauses ist größtenteils auf mittlerem bis teilweise gehobenem Niveau. Es sind keine Reparaturen oder Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Die Gesamtanlage präsentiert sich insgesamt in einem attraktiven Zustand. Die Grundstücksgröße beträgt 757 m², wobei nur der Anteil von 556/1.000 des gesamten Grundstücks erworben wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 410.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 410.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 103 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2012
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (41.000 €)
- 1.753 € / Monat
- 20% Eigenkapital (82.000 €)
- 1.558 € / Monat
- 30% Eigenkapital (123.000 €)
- 1.363 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 481 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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