Helle 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südbalkon und TG-Stellplatz

Maisonette zum Kauf in Erfurt, Thüringen · 99092

Kaufpreis

129.000 €

2.5

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

1.870 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Laminat, Fliesen, Raufaser. Die Wohnung ist gepflegt und wurde erst in den letzten Jahren saniert. Der Mieter fühlt sich sehr wohl und zahlt eine Kaltmiete in Höhe von derzeit 598,32 €/ 8,67 €/m² zzgl. NK.

Lage Frienstedt ist ein beliebter Stadtteil der Landeshauptstadt Erfurt und bietet eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Anbindung an die Erfurter Innenstadt. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umkreis gesichert. Grünflächen und die umliegende Natur laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist gut.

Sonstiges Ein komfortabler Einzelstellplatz Nr. 13 in der zum Haus gehörenden Tiefgarage (siehe bei Grundrisse) ist mit 6.000,00 € nicht im Wohnungspreis eingepreist. Im monatlichen Hausgeld in Höhe von 290,00 € sind 88,14 € für die Erhaltungsrücklage enthalten. Die Nachbarwohnungen Nr. 202, 203 und 309 stehen ebenfalls zum Verkauf.

Objektbeschreibung Diese sehr helle gepflegte 2,5 -Zimmer-Maisonette-Wohnung Nr. 311 mit 69,01 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im alten Ortskern von Frienstedt mit insgesamt 3 Etagen. Das Gebäude mit Tiefgaragenanlage wurde im Jahr 1994 errichtet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine separate Gästetoilette , ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Empore und ein Ankleidebereich sowie und einen Südbalkon mit wunderbarer Aussicht ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen großzügigen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Ein eigener Einzelstellplatz Nr. 13 in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, die Ausstattung ist normal, was Raum für individuelle Gestaltung lässt. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten steht ebenfalls zur Verfügung. Im Keller befindet sich der gemeinschaftliche Waschmaschinenraum. Ausstattung Laminat, Fliesen, Raufaser. Die Wohnung ist gepflegt und wurde erst in den letzten Jahren saniert. Der Mieter fühlt sich sehr wohl und zahlt eine Kaltmiete in Höhe von derzeit 598,32 €/ 8,67 €/m² zzgl. NK. Lage Frienstedt ist ein beliebter Stadtteil der Landeshauptstadt Erfurt und bietet eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Anbindung an die Erfurter Innenstadt. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umkreis gesichert. Grünflächen und die umliegende Natur laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist gut. Sonstiges Ein komfortabler Einzelstellplatz Nr. 13 in der zum Haus gehörenden Tiefgarage (siehe bei Grundrisse) ist mit 6.000,00 € nicht im Wohnungspreis eingepreist. Im monatlichen Hausgeld in Höhe von 290,00 € sind 88,14 € für die Erhaltungsrücklage enthalten. Die Nachbarwohnungen Nr. 202, 203 und 309 stehen ebenfalls zum Verkauf.