Willkommen in Köln-Holweide – Ihr neues Zuhause oder Investment wartet!

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 51067

Kaufpreis

150.000 €

Zimmer

Bad

31 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

4.839 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Köln-Holweide!

Hier bietet sich Ihnen ein stilvoll saniertes Apartment inklusive Einbauküche mit solider Renditechance oder idealem Selbstnutzungspotenzial.

Das Apartment wurde in 2024 umfassend modernisiert, perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Der Fußboden ist ein moderner, qualitativer Laminatboden. Die Wände wurden weiß gestrichen.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ebenfalls steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete liegt bei 670 Euro.

Ausstattung Der Eingangsbereich ist großzügig und lässt Platz für eine Garderobe.

Im Flur befindet sich ebenfalls ein geräumiger Einbauschrank, hier lässt sich vieles unterbringen, was in der Küche und im Wohn/-Schlafraum keinen Platz findet/finden soll. Somit sieht es immer aufgeräumt aus.

Im kernsanierten Bad erwarten Sie moderne Feinsteinfliesen und eine Regendusche. Auch der beleuchtete Spiegelschrank, sowie ein Handtuchheizkörper gehören mit zur Ausstattung.

In die Küche gelangen Sie unmittelbar nach dem Flur, hier befindet sich Ihre neue Einbauküche. Schlicht und modern ist sie in weißen, matten Küchenmöbeln gestaltet, mit folgenden Markeneinbaugeräten: Backofen im Hochschrank oben, Kühlschrank mit Gefrierfach im Hochschrank unten, Cerankochfeld, Waschmaschine. Eine versteckte Strom/USB-Leiste wurde in die Arbeitsplatte eingearbeitet.

Auffallend schön ist der großzügige, offene Wohnbereich. Durch den quadratischen Grundriss gibt es viele Möglichkeiten der Einrichtung.

Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, welcher mit 5,2qm großzügig ausfällt. Da der Balkon Richtung Süden zeigt, können Sie hier ganztägig die Sonne genießen.

Lage Auf der "Schäl Sick", dem rechtsrheinischen Kölns, ist Holweide ein aufstrebender Stadtteil im Stadtbezirk Mülheim.

Angrenzend an die ebenso beliebten Kölner Stadtteile Mülheim, Höhenhaus und Dellbrück, sind auch in Holweide alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut erreichbar - ÖPNV, Bäckereien, Banken, Restaurants, Cafés, Geschäfte, gemütliche Kneipen und vieles mehr.

Auch der Höhenfelder See als Naherholungsgebiet ist nicht weit entfernt.

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Köln-Holweide! Hier bietet sich Ihnen ein stilvoll saniertes Apartment inklusive Einbauküche mit solider Renditechance oder idealem Selbstnutzungspotenzial. Das Apartment wurde in 2024 umfassend modernisiert, perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Der Fußboden ist ein moderner, qualitativer Laminatboden. Die Wände wurden weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ebenfalls steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 670 Euro. Ausstattung Der Eingangsbereich ist großzügig und lässt Platz für eine Garderobe. Im Flur befindet sich ebenfalls ein geräumiger Einbauschrank, hier lässt sich vieles unterbringen, was in der Küche und im Wohn/-Schlafraum keinen Platz findet/finden soll. Somit sieht es immer aufgeräumt aus. Im kernsanierten Bad erwarten Sie moderne Feinsteinfliesen und eine Regendusche. Auch der beleuchtete Spiegelschrank, sowie ein Handtuchheizkörper gehören mit zur Ausstattung. In die Küche gelangen Sie unmittelbar nach dem Flur, hier befindet sich Ihre neue Einbauküche. Schlicht und modern ist sie in weißen, matten Küchenmöbeln gestaltet, mit folgenden Markeneinbaugeräten: Backofen im Hochschrank oben, Kühlschrank mit Gefrierfach im Hochschrank unten, Cerankochfeld, Waschmaschine. Eine versteckte Strom/USB-Leiste wurde in die Arbeitsplatte eingearbeitet. Auffallend schön ist der großzügige, offene Wohnbereich. Durch den quadratischen Grundriss gibt es viele Möglichkeiten der Einrichtung. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, welcher mit 5,2qm großzügig ausfällt. Da der Balkon Richtung Süden zeigt, können Sie hier ganztägig die Sonne genießen. Lage Auf der "Schäl Sick", dem rechtsrheinischen Kölns, ist Holweide ein aufstrebender Stadtteil im Stadtbezirk Mülheim. Angrenzend an die ebenso beliebten Kölner Stadtteile Mülheim, Höhenhaus und Dellbrück, sind auch in Holweide alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut erreichbar - ÖPNV, Bäckereien, Banken, Restaurants, Cafés, Geschäfte, gemütliche Kneipen und vieles mehr. Auch der Höhenfelder See als Naherholungsgebiet ist nicht weit entfernt.