5.800qm Baugrundstück zwischen Lübeck und Ostseeküste, pos.Vorbescheid 5DHs, Landhaus m. Park+Teich

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23617

Kaufpreis

695.000 €

5.5

Zimmer

Bad

165 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

4.212 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein ca. 5.800 m² großes Baugrundstück in attraktiver Lage zwischen Lübeck und der Ostseeküste.

Für das Areal liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von vier oder auch fünf Doppelhäusern vor, wodurch sich eine wirtschaftlich interessante Entwicklungsperspektive mit attraktiver Flächenausnutzung bietet. Das Grundstück eignet sich somit ideal für Projektentwickler aber auch private Bauherren, die ein genehmigungsnahes Bauvorhaben zeitnah realisieren möchten.

Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, bestehendem Baurecht und der stark nachgefragten Lage im Einzugsgebiet Lübecks und der Ostsee schafft hervorragende Voraussetzungen für eine wirtschaftlich erfolgreiche Entwicklung.

In unmittelbarer Nähe ist der 18Loch-Golfclub Curau gelegen. Ferner gibt es in der Nähe Pferde-Stallungen das Naherholungsgebiet Curauer Moor.

Auf dem als Park angelegten Grundstück mit Teich steht das Landhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche (Baujahr 1962) sowie eine freistehende Doppelgarage mit zwei Stellplätzen.

Zum Landhaus: Das helle Wohnzimmer mit Panoramafenster und herrlichem Blick über den großen Garten und den Teich unterhalb des Hauses verfügt über einen Kaminofen und öffnet sich zu einem Esszimmer mit Terrassen-Zugang. Daneben schließen sich die Einbau-Küche und eine Garderobe nebst Gäste-WC an. Von der geräumigen Diele im EG führt eine große, geschwungene Treppe ins Obergeschoss. Hier führt eine Galerie in zwei Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Auf dieser Etage befinden sich ein Vollbad, das separate WC sowie ein weiterer Raum und mehrere kleine Abseiten mit Stauraum. Im Keller befinden sich neben 3 großen Abstellräumen eine Waschküche und ein Heizungskeller mit Ölheizung.

Schreiben Sie bei Interesse gerne eine Nachricht unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Makleranfragen werden nicht beantwortet.

Lage Das Haus befindet sich idyllisch und ruhig in Curau gelegen, 10 min nach Lübeck, 18 min zum Strand Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in wunderschöner Natur, mit nah gelegenem 18-Loch Golfplatz, Pferde-Koppeln und Reithallen in der Nachbarschaft.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein ca. 5.800 m² großes Baugrundstück in attraktiver Lage zwischen Lübeck und der Ostseeküste. Für das Areal liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von vier oder auch fünf Doppelhäusern vor, wodurch sich eine wirtschaftlich interessante Entwicklungsperspektive mit attraktiver Flächenausnutzung bietet. Das Grundstück eignet sich somit ideal für Projektentwickler aber auch private Bauherren, die ein genehmigungsnahes Bauvorhaben zeitnah realisieren möchten. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, bestehendem Baurecht und der stark nachgefragten Lage im Einzugsgebiet Lübecks und der Ostsee schafft hervorragende Voraussetzungen für eine wirtschaftlich erfolgreiche Entwicklung. In unmittelbarer Nähe ist der 18Loch-Golfclub Curau gelegen. Ferner gibt es in der Nähe Pferde-Stallungen das Naherholungsgebiet Curauer Moor. Auf dem als Park angelegten Grundstück mit Teich steht das Landhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche (Baujahr 1962) sowie eine freistehende Doppelgarage mit zwei Stellplätzen. Zum Landhaus: Das helle Wohnzimmer mit Panoramafenster und herrlichem Blick über den großen Garten und den Teich unterhalb des Hauses verfügt über einen Kaminofen und öffnet sich zu einem Esszimmer mit Terrassen-Zugang. Daneben schließen sich die Einbau-Küche und eine Garderobe nebst Gäste-WC an. Von der geräumigen Diele im EG führt eine große, geschwungene Treppe ins Obergeschoss. Hier führt eine Galerie in zwei Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Auf dieser Etage befinden sich ein Vollbad, das separate WC sowie ein weiterer Raum und mehrere kleine Abseiten mit Stauraum. Im Keller befinden sich neben 3 großen Abstellräumen eine Waschküche und ein Heizungskeller mit Ölheizung. Schreiben Sie bei Interesse gerne eine Nachricht unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Makleranfragen werden nicht beantwortet. Lage Das Haus befindet sich idyllisch und ruhig in Curau gelegen, 10 min nach Lübeck, 18 min zum Strand Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in wunderschöner Natur, mit nah gelegenem 18-Loch Golfplatz, Pferde-Koppeln und Reithallen in der Nachbarschaft.